大美华园楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 大美华园
- 楼盘别名: 大美华园
- 区域商圈: 城南区
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 6380元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 普通住宅70年
- 开盘/加推: 2019-12-05 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 湖天区怀化市刘塘路与红星南路交汇处东400米(丰溪苑旁) 发地址到手机
- 售楼处地址: 怀化湖天区刘塘路桥头
- 交房时间: 2021-05-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 6栋
- 规划户数: 407户
- 占地面积: 68326㎡
- 建筑面积: 106359㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 35%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 3室(4) 、 4室(3)
- 开发公司: 怀化美美置业有限公司
- 怀房售许字2019第0205号2栋 2019-11-28
- 怀房售许字2019第0206号4栋 2019-11-28
- 怀房售许字(2019)第0206号 2019-11-28 4栋
- 怀房售许字(2019)第0205号 2019-11-28 2栋
- 怀房售许字2019第0193号1栋 2019-11-06
- 怀房售许字2019第0194号5栋 2019-11-06
- 怀房售许字2019第0195号6栋 2019-11-06
- 怀房售许字(2019)第0193号 2019-11-06 1栋
- 怀房售许字(2019)第0194号 2019-11-06 5栋
- 怀房售许字(2019)第0195号 2019-11-06 6栋
- 物业公司: 凯龙物业有限公司
- 物业费: 2元/㎡/月 无别墅
- 车位数: 共565个停车位
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周边配套:
- 中**长郡中**、红星路**、湖天桥**、湖天**
- 综合商场项目自带5100平米风情商业街、万达商业广场
- 医院**人民医院、新中医院
- 银行/ATM中国银行、建设银行、农业银行
- 其他周边太平溪、丰溪苑、鹤鸣洲自然风光带
项目介绍
小区位于怀化刘塘路桥头。项目东临湖天大道、西临红星路、项目总建筑面积约10万方,容积率3.1,绿地率35%。我们项目由2栋瞰景高层、3栋阔景小高成、1栋酒店组成,6栋同时开发建设,另项目还配套有5100余平米的风情商业街,将配备银行金融,居家生活,休闲娱乐,中西餐饮,等配套设施,满足业主的日常生活需求,另休闲广场、室外活动空间、儿童游乐设施、户外健身设施等一应俱全。同时小区北大门直接连通太平溪、丰溪苑、鹤鸣州成为项目的后花园,可以晨起跑步、午时小歇 、傍晚步漫的游玩之地。小区设有3个车辆出入口,**地下停车场,避免了小区内噪音及尾气污染的同时更是避免了安全隐患。 在建筑特色方面,项目采用新古典主义风格的建筑风格,将现代建筑材料与典雅高贵的建筑型象使得建筑、自然和人三者更加和谐相融。外立面高层采用柔和高雅的米黄色真石漆作为主色调,底层配以浅咖色真石漆作点缀以及深灰色玻璃窗,形成特有的三段式立面设计,让整个楼栋看上去恢弘大气。 景观园林风格上主要采用新古典主义风格与建筑相契合,以轻奢主义诠释尊贵的生活体验,项目内外景观相结合,富有层次感,从外部景观到内部园林的小品均极富观赏性,由远而近分为三重景观,**重景为外围的太平溪水景与丰溪苑形成半包围的态式围绕项目,已然成为项目的后花园,第二重景为商业街外围绿化过渡带与商业街上的银杏大道、广场雕塑所形成的风情景观带让您回家的路上充满温馨,第三重景为小区内部园林,一心二园的景观设计,以植物群落为主,园区内50多种乔木、灌木、球类植物、草坪地被植物组成:如银杏、白玉兰、红叶石楠、日本晚樱、合欢、桂花、丛生紫薇、等各式名贵树种,花草树木的搭配充分考虑了四季不同的气候,保证小区四季有花,季季常青。 居住区的活动场地是人们进行户外活动**便利的场所,儿童活动场地、树阵广场、长者休闲区、400米阳光跑道、以及阳光草坪组成了华园区内等功能性活动场地。同时项目采用夜景亮化,如楼体、草坪灯、庭院灯、树射灯、灭坟灯、驱蚊植物等、营造生活的氛围,万家灯火般的温暖,在安全方面小区除了采用人车分流的设计外,另外我们设了全天24**为业主提供**英式贴心管家服务。包括公共性日常服务、家庭常规服务和专业性特约服务等全方位的生活服务。同时物业安防系统采用**安全的9重智能安防系统:全封闭社区管理系统,周界数字摄像监控系统,周界安防阻挡报警系统,门禁及社区一卡通系统,访客管理系统,社区数字监控系统,社区24**电子巡更系统,入户可视系统对讲门禁系统,为您和家人的安全保驾护航。
区位介绍
華園屹立于怀化城芯,扼守城市发展主轴,自带5000㎡的风情商业街,蕴含文化与时尚的碰撞;邻近万达商圈、太平桥商圈、锦绣mall商圈,汇聚休闲娱乐、展示体验、生活购物等高端业态,盛载城央繁华。规划设计
项目共计6栋。1号栋,2栋,4栋为纯高层住宅,5栋,6栋是商住楼,3栋是酒店,商业2层在3栋5栋,6栋,负一层是地下停车场。项目总建筑面积10.6359万平米,计容面积8.5131万平米,商业建筑面积0.21.万平米。景观特色
華園拥有三重景观资源,视界大有不同。一重景:奢享政府耗资60亿打造的重要绿色廊道太平溪的宽阔江景,于阳台上俯瞰醉美水岸线;毗邻城市绿肺——50亩丰溪苑植物园,数百种植物提供高负氧离子;二重景:匠造情景步行街,银杏大道、广场雕塑所形成的风情景观让您回家的路上充满温馨;三重景:小区内采用一心二园的景观设计,打造约10000㎡的中心园林景观,全冠移植50多种名贵树种。華園依林傍水,怡情养性,演绎理想生活风华。建筑风格
新古典主义风格,外立面用的真石漆,商业采用花岗岩干挂。板式建筑表达生活态度,为城市菁英定身而做。华园板式小高层的建筑形态,轻易实现室内通透明亮,让空气双向对流;两梯两户匠心设计让业主起居环境安静私密,彰显品质生活。项目优势
華園屹立于怀化城芯,扼守城市发展主轴,自带5000㎡的风情商业街,蕴含文化与时尚的碰撞;邻近万达商圈、太平桥商圈、锦绣mall商圈,汇聚休闲娱乐、展示体验、生活购物等高端业态,盛载城央繁华。项目东临湖天大道、西临红星路、项目总建筑面积约10万方,容积率3.1,绿地率35%。项目由2栋瞰景高层、3栋阔景小高层、1栋酒店组成,6栋同时开发建设。