上城湾问答

上城湾均价是3800元/平米。怀化上城湾价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，上城湾售楼处地址位于：天星假日酒店旁。

上城湾位于怀化市天星坪雍景豪庭对面（原体育局），目前均价为3800元/平米，售楼处地址是天星假日酒店旁，具体的楼盘优惠请拨打4007055111 转 5275免费咨询。

上城湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上城湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上城湾之前一定要先看五证是否齐全。

上城湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上城湾很方便。除此之外，上城湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。上城湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买上城湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上城湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购上城湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与上城湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明上城湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

上城湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上城湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上城湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上城湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上城湾的房屋需求量大，所以上城湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去上城湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询上城湾的房源信息。

上城湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体上城湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上城湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

上城湾的房价是3800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且上城湾地处怀化市天星坪雍景豪庭对面（原体育局），这里的区位优势也是比较明显，上城湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

上城湾开盘时间为2012-01-01，开发商确切的交房时间为2013-01-01，如还有其他情况也可以通过打4007055111 转 5275进行咨询，目前看好上城湾的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。