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书香府邸问答

  • 书香府邸得房率是指什么?

    书香府邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般书香府邸多层的公摊为5%-10%,书香府邸小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,书香府邸高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买书香府邸房子的情况来算一下。

  • 书香府邸产权如何购买获得?

    购买书香府邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买书香府邸的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购书香府邸房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与书香府邸卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明书香府邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  • 怎么判断书香府邸开发商的实力?

    判断书香府邸开发商的实力,1要了解书香府邸开发商和项目土地情况;2、要看书香府邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看书香府邸开发商以往的业绩;4、书香府邸开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看书香府邸开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看书香府邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 书香府邸是如何定价的?

    首先,书香府邸财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:书香府邸不同售价的利润率水平。除了利润率,由于书香府邸不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看书香府邸回款速度的要求。基本上来说,书香府邸最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

  • 书香府邸新房交易税费怎么算?

    书香府邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书香府邸契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。书香府邸维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。书香府邸物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

  • 书香府邸地处位置好不好?

    书香府邸地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且书香府邸周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,书香府邸地处位置是非常好的。

  • 怎样判断书香府邸的劣势?

    判断书香府邸的劣势,首先看书香府邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看书香府邸的周边治安好不好;最后要看书香府邸质量是否有问题等。所以建议在选购书香府邸房屋之前,要对书香府邸相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。

  • 书香府邸楼栋间距够大吗?

    书香府邸是由专业的建筑设计公司负责的,整体书香府邸规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,书香府邸的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。

  • 书香府邸买高层好吗?

    书香府邸是高层, 塔楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在书香府邸也已开盘,真的想买房,可以到怀化市红星北路(太平桥小学正对面)看看。

  • 书香府邸这里小孩上学方便不?买有没有优惠?

    书香府邸占据在怀化市红星北路(太平桥小学正对面),周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道书香府邸有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。

书香府邸

鹤城区- 怀化市红星北路(太平桥小学正对面) 发地址到手机
参考均价 暂无报价 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 -
小区户数 -
车位数量 -
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