龙辰古城御景问答

问
龙辰古城御景“五证”有哪些？

答

龙辰古城御景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙辰古城御景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙辰古城御景之前一定要先看五证是否齐全。
问
龙辰古城御景环境怎么样？

答

龙辰古城御景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙辰古城御景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙辰古城御景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
从哪些方面评估龙辰古城御景的优劣？

答

要判断龙辰古城御景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙辰古城御景区域自然环境评估；2、龙辰古城御景周边生活环境评估；3、龙辰古城御景建筑质量评估；4、龙辰古城御景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙辰古城御景室内配套设施、设备评估；6、龙辰古城御景物业管理服务质量评估。
问
怎么判断龙辰古城御景开发商的实力？

答

判断龙辰古城御景开发商的实力，1要了解龙辰古城御景开发商和项目土地情况；2、要看龙辰古城御景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙辰古城御景开发商以往的业绩；4、龙辰古城御景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙辰古城御景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙辰古城御景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
公积金贷款购买龙辰古城御景房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买龙辰古城御景房屋条件包含：1、借款人要有龙辰古城御景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙辰古城御景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙辰古城御景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
龙辰古城御景新房交易税费怎么算？

答

龙辰古城御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙辰古城御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙辰古城御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙辰古城御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
龙辰古城御景容易贬值吗？

答

龙辰古城御景位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙辰古城御景本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙辰古城御景更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙辰古城御景不容易贬值。
问
龙辰古城御景的户型设计有没有浪费空间？

答

龙辰古城御景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙辰古城御景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙辰古城御景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
龙辰古城御景通透性怎样？

答

龙辰古城御景占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙辰古城御景每栋楼直接的采光。因此，整个龙辰古城御景的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙辰古城御景本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙辰古城御景整体上面通透性都非常好。
问
龙辰古城御景开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

龙辰古城御景是开发商湖南龙辰房地产开发有限公司开发的，物业公司聚龙物业服务有限公司负责小区物业。龙辰古城御景位于沅陵县古城南路地块（四十七军旧址旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 049365。