礼雅新城问答

问
礼雅新城停车难吗？

答

礼雅新城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，礼雅新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此礼雅新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有礼雅新城的物业快速协调。
问
礼雅新城容积率怎么算？

答

礼雅新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与礼雅新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当礼雅新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该礼雅新城建筑面积加倍计算。
问
礼雅新城现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解礼雅新城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 049389免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。礼雅新城的售楼处地址是通道县双江镇礼雅路。
问
礼雅新城产权证具体是什么？

答

礼雅新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对礼雅新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理礼雅新城房地产权证，礼雅新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，礼雅新城房子还是不属于买房者所有。
问
礼雅新城产权如何购买获得？

答

购买礼雅新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买礼雅新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购礼雅新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与礼雅新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明礼雅新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
怎么判断礼雅新城开发商的实力？

答

判断礼雅新城开发商的实力，1要了解礼雅新城开发商和项目土地情况；2、要看礼雅新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看礼雅新城开发商以往的业绩；4、礼雅新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看礼雅新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看礼雅新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
礼雅新城社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

礼雅新城位于通道县礼雅新城，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。礼雅新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
礼雅新城二手房交易流程？

答

礼雅新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．礼雅新城房屋所有权证原件；4．网上签约的礼雅新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交礼雅新城交易结算资金托管凭证原件；6礼雅新城契税完税或减免税凭证原件；7．礼雅新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
礼雅新城容易贬值吗？

答

礼雅新城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且礼雅新城本身设计遵照“以人为本”的理念，让礼雅新城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说礼雅新城不容易贬值。
问
礼雅新城的户型设计有没有浪费空间？

答

礼雅新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。礼雅新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让礼雅新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。