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参考价格： 5400元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2020.02.25-2021.03.21
地 址：天星东路天星广场正对面
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建筑面积：约87平米
参考总价： 约47万/套
参考首付：约14万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。房子通风性好，有利于空气流动。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。餐厅区域宽敞，与厨房相邻，就餐体验更佳。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约115平米
参考总价： 约62万/套
参考首付：约18万
户型解读：南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉 。全明户型，采光性好，居住舒适度好。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。大面宽客厅，规整大气，体现户主大家风范。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约117平米
参考总价： 约63万/套
参考首付：约18万
户型解读：有玄关，可以起到保温和隔绝部分灰尘的作用。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约89平米
参考总价： 约48万/套
参考首付：约14万
户型解读：南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。餐厅区域宽敞，与厨房相邻，就餐体验更佳。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约95平米
参考总价： 约51万/套
参考首付：约15万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。大面宽客厅，规整大气，体现户主大家风范。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约125平米
参考总价： 约67万/套
参考首付：约20万
户型解读：主卧或客厅不方正，空间利用率略受影响；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
| 建筑形式 | 小高层,高层,塔楼 | 装修状况 | 毛坯 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 93924平米 | 建筑面积 | 420975平米 | 物 业 费 | 1元/m²/月 |
| 容 积 率 | 4.90 | 绿 化 率 | 36.10% | 规划户数 | 2308户 |
| 最大栋距 | 100 | 最小栋距 | 50 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 金科物业 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 | 预售许可证 | 怀房售许字（2020）第0116号,怀房售许字2019第91号,2015-0118，2015-0119，2015-0120 |
| 开 发 商 | 芷江东源房地产开发有限公司 | 销售代理 | 自销 | 售楼处地址 | 天星东路天星广场正对面 |
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7 2020.08.12
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服务人数：424人 带看人数：75人 成交套数：37人6 2020.07.09
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服务人数：403人 带看人数：74人 成交套数：38人