南郡新干线

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• 2022-12-18
  热销

  【南郡新干线】近期介绍：南郡新干线的户型方正，结构合理，采光很好，户型方正，是一个适宜居住，环境优美的板楼,高层楼盘。南郡新干线的位置在怀化市湖天南路市图书馆旁。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。
• 2022-05-15
  进度

  【南郡新干线】消息介绍：南郡新干线5500元/平方米。毛坯交付。共671户。南郡新干线地址在：怀化市湖天南路市图书馆旁。容积率3.3。南郡新干线正在销售户型有：126.48平-173.59平3居-4居。南郡新干线项目为小高层,高层。怀化图书馆、会展中心。3。敬请关注。具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

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  陈欢欢 置业管家

  2021-07-25 09:23:58

  5380元/㎡起，五证齐全，纯板楼火爆热销中！湖天大道城市黄金中轴线.低密度纯板式小高层 【项目地址】：湖天南路市图书馆旁 【开发商】：怀化市金地圆房地产开发有限公司 【交房时间】：二期2021年12月 【交房标准】：毛坯交付 【产权年限】：70年 【在售楼栋】:(二期）3号栋 (17层2梯2户板楼）4号栋(17层2梯2户板楼）5号栋(主推，14层2梯3户点板楼）7号栋写字楼(21层 70年产权，3.5米层高，准现房，2020年6月即可装修进驻) 【均价区间】：5380-6000元/平 【在售面积】：53-300㎡(公寓）128㎡(3房）/133㎡(4房）/145㎡（4房）170㎡(4房） 【容积率】:3.29% 【层 高】：层高3米，共14-17层 【梯户比】：2梯2户 2梯3户 【绿 化 率】：35%以上 【车位比】:1:1:3(地下车库) 【入读学区】:欧城**、湖天桥**、四中 【物 业】:佳和物业管理有限公司 【选择南郡新干线的六大理由】: 1⃣ 低密度、纯板式小高层的设计，户型通透，高赠送面积(**高可获赠33㎡），大尺度景观阳台。 2⃣自带10000㎡中心私家花园，配有

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  肖剑霞 置业管家

  2021-06-20 09:48:58

  小区位于城南片区，万达旁是17层的小高层户型的话，以三房四房改善型的为主，离高铁站也近，地理位置的话还是非常居中的。

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  肖剑霞 置业管家

  2021-06-08 18:13:31

  小区就在万达旁里面是十七层的小高层，户型的话是改善型的三房和四房赠送面积也挺多的，地理位置是非常优越的，然后价格的话也比较实惠，所以这边的话句家还是非常好的一个首选楼盘

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  *鑫诚

  2021-05-17 10:30:37

  南郡就在万达旁边，生活购物很方便，旁边是怀化市图书馆，对于小孩来说学习看书都很方便。

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  胡斌 置业管家

  2021-05-02 09:18:02

  准现房，现在51出特价优惠，地理位置好～(￣▽￣～)~。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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  朱利方 置业管家

  2021-03-24 14:32:00

  项目位于湖天大道，图书馆旁边，目前在售的户型40到90多的住宅性质公寓，三房126到150多，有期房跟现房，价格5600左右，都是17层的小高层，纯板房

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  黄蓉 置业管家

  2021-01-24 13:54:17

  该楼盘位于湖天大道主干道旁…万达商场隔壁…目前在售的有公寓…70年产权住宅性质的公寓…您值得拥有….

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  t***b

  2019-04-14 00:00:00

  楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

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  h***1

  2018-12-18 00:00:00

  物业费1.2元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

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  利***y

  2018-08-22 00:00:00

  楼盘内部设施不错，幼儿园，后期社区生活会很便利！项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

• 问

  南郡新干线容积率怎么算？
  答

  南郡新干线的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南郡新干线项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南郡新干线建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南郡新干线建筑面积加倍计算。

• 问

  南郡新干线得房率是指什么？
  答

  南郡新干线的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南郡新干线多层的公摊为5%-10%，南郡新干线小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南郡新干线高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南郡新干线房子的情况来算一下。

• 问

  南郡新干线社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
  答

  南郡新干线位于湖天区怀化市湖天南路市图书馆旁，绿化率为35.6%，容积率为3.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南郡新干线户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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