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参考价格： 6000元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2020.12.03-2021.03.17
地 址：南环路与湖天大道交汇处
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建筑面积：约39平米
参考总价： 约23万/套
参考首付：约7万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约189平米
参考总价： 约113万/套
参考首付：约34万
户型解读：设有玄关，保证了业主的私密性和隐蔽性，更有安全感。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。厨房设计合适，方便排出油烟和清洁打扫。老人房带独立卫生间且连接阳台，与年轻人作息时间隔开，有空间且不被打扰，房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
| 建筑形式 | 多层,小高层,高层,板塔结合 | 装修状况 | 毛坯,精装修 | 物业类型 | 商业-公寓,商业-商铺,住宅 |
| 规划面积 | 967333平米 | 建筑面积 | 1450000平米 | 物 业 费 | 住宅:2.0元/m²/月;别墅:无别墅 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 36.33% | 规划户数 | 2110户 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 20 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 中海物业管理广州有限公司怀化分公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 住宅型公寓:70年 商业:40年 | 预售许可证 | 怀房售许字（2020）第0183号,怀房售许字（2020）第0125号,怀房售许字（2019）第0178号,怀房售许字（2019）第0147号,怀房售许字（2019）第0088变更1号,怀房售许字（2019）第0089号,怀房售许字（2019）第0087号,怀房售许字（2018）第0128号、0129号、0130号,2018-0071 |
| 开 发 商 | 怀化宏凌青城置业有限公司 | 销售代理 | 自销 | 售楼处地址 | 南环路与湖天大道交汇处 |
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3 2021.01.14
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