楼市冷静低调市城区新建商品房住宅价钱超四千元

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-03-18 17:20:44

记者谌芳荣通员廖佳男李星

3月13日，记者从怀化市房产管理局得悉，1-2月份全市新建商品房出售面积74.19万平方米，同比上升1.98%；出售套数6331套，同比上升8.4%，其中市城区新建商品房出售面积23.1万平方米，同比下降19.94%。全市商品房出售平均价钱3678元/平米，同比上升1.69%。其中市城区商品房出售平均价钱4587元/平米，同比上升2.3%，商品房住宅价钱打破四千元大关，达4066元/平米，同比上升25.03%。整体景象来看，我市楼市发挥分析为默默低调。

从统计数据看，1-2月份，商品房新增供给量比去年同期有大幅上升，全市商品房核准预售面积91.33万平方米，同比增加110.68%，其中商品房住宅核准预售面积79.16万平方米，同比增加145.65%。市城区商品房核准预售面积6.24万平方米，同比增加286.8%，其中核准商品房住宅4.42万平方米，这意味着将进一步减缓商场需要，有好处商场不变。

1-2月份，全市二手房出售活跃，总出售面积13.75万平方米，同比上升16.86%；其中二手房住宅出售面积12.32万平方米，同比增加23.01%。二手房出售平均价钱2375元/平米，同比下降0.08%。其中市城区出售面积6.97万平方米，同比上升23.82%；出售平均价钱2636元/平米，同比下降9.42%。

1-2月份，商品房总典质面积75.61万平方米，总典质金额32.168亿元。全市商品房预典质面积、在建工程典质面积、现房典质面积别离为25.31万平方米、5万平方米、45.98万平方米。怀化市城区商品房总典质面积19.79万平方米，典质金额16.347亿元。城区商品房预典质面积、在建工程典质面积、现房典质面积别离为5.85万平方米、1.86万平方米、12.06万平方米。

记者采访发现，对于城区新建商品房住宅平均价钱跨越了四千元，很多正在观望的市民暗示自己很“纠结”，不知道该不应“动手”。春节后才定购了一套新房改良住居前提的市民黄先生却觉得“买得，值得”：“跟城市比力较，怀化的房价忠心不算高，怀化这些年发展很快，生态情形好、交通快速方便，并且楼盘开发越来越**上档次，在城市房价下降时还能上升，自己就说明怀化的房价其实泡沫少，前景看好！”

楼市冷静低调 市城区新建商品房住宅价钱超四千元

楼市冷静低调市城区新建商品房住宅价钱超四千元