市城区新建商品房平均价钱4408元平米

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-21 20:30:43

房价涨幅收窄销量安稳增进

怀化市房产经管局廖佳男李星

2017年，怀化市房地产商场在多方关切和监管之下，呈持续健康发展态势。6月13日，记者从怀化市房产经管局得悉，据近期房地产统计数据显现，本年1-5月，全市商品房出售面积217.2万平方米，同比上升4.63%，一举扭转了前四月的下降态势。

据房产信息核心统计数据显现，1-5月份，全市商品房累计核准预售面积180.1万平方米，同比上升49.13%；此中市城区新核准预售面积14.57万平方米，同比下降61.59%。全市商品房供给增进显明，但去库存力度不减，动作去库存的要紧区域，市城区商品房入市供给量节制严厉，较旧年同期下降一半多。

1-5月份，全市新建商品房出售面积217.2万平方米、17881套，同比别离上升4.63%、8.4%。此中市城区新建商品房出售面积69.88万平方米、5776套，同比别离下降36.14%、34.84%。从统计数据看，全市商品房销量稳中有升，当然市城区商品房出售不太悲观，但与前4个月对比，5月份单月销量增添显明，楼市已经入手下手回暖升温。

商品房价钱稳中略降。1-5月份，全市商品房出售平均价钱为3496元/㎡，同比下降6.36%；商品房住宅平均售价为3035元/㎡，同比下降1.17%。此中，市城区商品房出售平均价钱为4408元/㎡，同比下降2.09%；商品房住宅平均售价为3970元/㎡，同比增进7.73%，这是市城区商品房住宅平均价钱自本年前两月打破四千元大关，达4066元/㎡后，头次跌回4000元以内。

二手房生意业务和价钱稳中有降。1-5月份，全市二手房出售面积39.84万平方米、3246套，同比别离下降13.87%、18.03%；二手住宅出售面积36.62万平方米、2942套，同比别离下降13.87 %、18.03 %；二手房出售平均价钱为2451元/㎡，同比下降1.53%；二手房住宅出售平均价钱为2289元/㎡，同比上升2.65%。此中，市城区二手房出售面积21.5万平方米、1719套，同比别离下降17.41%、4.76%；二手住宅出售面积20.43万平方米、1626套，同比别离为下降8.55%、增进18.86%；市城区二手房出售平均价钱为2665元/㎡，同比下降8.14%；二手房住宅出售平均价钱为2530元/㎡，同比下降3.62%。

整体来看，前5个月，怀化楼市房价涨幅收窄，销量安稳增进，当然市城区销量不太悲观，但与前4个月对比，出售楼盘、品质楼盘增加，商品房销量增添，呈持续健康稳定发展态势。