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未来怀化的房价走势如何?

来源:吉屋网   发布时间:2019-09-12 10:19:10

房价的上涨与下跌,短期看政策,中期看供给,长期看人口,怀化作为四线城市,可能不能一概而论,得看怀化的政策!

怀化目前的房价,相对于当地的收入,真的算比较高了,不过纵观整个怀化的房地产市场,暂时大幅度上涨的概率还是比较小。

首先,怀化属于人口净流出大于流入的地方,人口不增加,刚需的人就少。经过这两年的输出,购房需求在相应减小,上涨的动力也就不足,房价上涨的支撑不够,所以,大幅度上涨不可能;

其次,怀化的经济并不是很好,人民收入不高,经过这几年和*近17/18的棚改等政策带动增长,房价相对于当地的收入,其实是非常的高了,房价一般是平均月收入的2倍左右,对于没有其他外在收入的情况下,其实是非常高的了;

再次,随着经济的发展,货币的贬值,虽然房价短期内不会大幅度上涨,但是,也不会降低多少,上下震荡是趋势。

*后,对于怀化的刚需购房者来说,就不要犹豫,房子不涨的时候,你嫌贵,涨的时候,你就买不起,盼着跌,房价跌是真的很难,基本是不太可能,所以,如果有能力买的时候,还是趁早买吧,等过几年大行情的时候,也是和17年之前的后悔啊。




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