*近我们总是听到这样的流言蜚语,说怀化房价降了,特别是一些鼓吹房价泡沫的人。怀化房价真的降了吗?还是以讹传讹?我觉得目前房价只是一种快速上涨后的消化过程,不是真正的降价!
经过2017年-2018年的快速增长,怀化房价的增速远远大于收入的增速,现在是大家都接受不了房价的时候,市场就需要慢慢的消化了。
首先,商品房应是由市场去决定房价的高低,而不是由某些政策来支撑房价的高低,现在的下调可以说是杯水车薪,经过两年翻倍的上涨,现在只是下跌个百八十块钱,怎么算下调了呢,只能说是市场上一种正常的销售手段;
其次,在2017年之前,其实涨的幅度更是疯狂,那时候大家都觉得买不起房子,房子一定会降,其实大家都忽略了经济的增长和货币的比值,包括现在也好,每个人的收入现在是多少呢?每年大概能涨多少呢?
其实都是一个衡量房价的参照物,房子的本身材料和人工费能有多少呢,其实房子的本身价格不能定义真正的房价,还得根据个人的收入来衡量房价的高低;
再者,现在大多数人都是在听别人说哪个楼盘降了多少,那个楼盘的降了多少,你就去现场看看离你*近的楼盘降没降?不能从精装7千到现在毛坯五千多,就算降吧?无论从哪个数据来看房价,其实一直还是提倡的稳中上涨,国家也知道房价的高低,更知道经济发展的硬道理,稳着陆才是比较符合中国的国情!
如果你真的有购房需求,其实怀化房价涨或者降真的跟你没有太大的关系,因为无论它涨或者降,你的房子都是用来自住的,你是不会去卖房的!