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在怀化买房子买哪里好?这三个地方最“吸金”?

来源:吉屋网   发布时间:2019-10-09

在怀化买房子买哪里好?关于房地产的未来走向,业内普遍认为城镇化是未来最大的红利支撑,目前我国的城镇化水平达到了59.58%,怀化市城镇化率为47.75%。按发达国家普遍75%左右的城镇化水平来看,怀化市还有27.25%的差距,意味着我们怀化基本还有15-20年的城镇化进程。

住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在今年的房地产行业领袖年会上表示,中国房地产发展要经过三个阶段,从1978年到1998年是还欠账阶段,这一阶段人均居住面积持续增长;从1998年到2018是谋增长阶段,这一阶段人均住房套数增长规模是最多的;第三个阶段将进入求质量的阶段,起码还有20年的进程。

在未来20年,怀化买房大家会更加关注房子的品质,因为大家对于住房改善的需求是不会停止的。那么,未来20年,除房子质量以外,怀化有哪些房子最受大家欢迎呢?对此,内行人士表示,房子越靠近这3个地方,未来升值的空间也就越大。


第一、靠近优质学校

学区 房现在是怀化买房的热点,为了让孩子赢在起跑线,许多家长想尽办法购买优质学校旁边的楼盘。未来15-20年,学区 房依然是绕不开的话题。这么说有什么根据呢?一方面,优质教育具有稀缺性,伴随县城乡镇人口不断向怀化城区涌入,买房的人对于优质学区 房的需求依然很大,学区 房大概率会继续领跑同片区的房价水平,而和普通房源相比,学区 房价格普遍高出10%~20%。

另一方面,现在社会竞争激烈,家长们越来越重视教育投资,为了孩子们的未来,这一代的家长们更愿意去投入。不过,要买到靠谱学区 房,可以咨询吉屋置业管家哦,因为他们更了解学区分布,以及划片详情,从而帮助你规避不必要的损失。

第二、靠近商业综合体

在买房过程中,如果说地理位置是先天因素,那么商业综合体形成的商圈则已经成为了决定未来房价涨幅的关键因素,越是成熟的商圈,房子保值升值的潜力也就越大。一般来说,哪里有商业综合体,哪个片区的经济就能活跃起来,也越能吸引购房者的目光。对此,大家都有深切的体会,尤其是新城区楼盘,开发商往往都会把商业综合体作为一个大卖点,因为这可以带来电影院、娱乐设施、购物商场、酒店餐饮、人气人流等等,从而满足居民生活和消费需求,减少往返市中心奔波产生的疲劳。

显而易见,商业综合体对房价产生的带动作用是显而易见的,一个成熟的商业综合体可以形成一个辐射中心,带动一个片区的发展,从而对房子升值保值产生重要作用。

第三、靠近政务中心

买房子除了考虑地段和配套较好的老城区,靠近政务中心的新城区同样值得关注。随着城镇化的进一步推进,一些城市开始把政务中心从老城区搬到新城区,而这些新城区往往成了房价最高的区域,这说明大家还是普遍看好新城区的居住和投资价值。

因为从某种意义上来说,政务中心所处的位置往往代表一个城市未来的发展方向,而且这也是开发商投资拿地的重点片区,未来周边规划也比较清晰。总之,无论是基础交通还是生活配套设施,即使短期内可能并不完善,但是后期推进速度往往也比较快,所以人们对房价的走向就比较看好。

在怀化买房子买哪里好?以上三个地方就是今天介绍的内容啦,大家买房有任何疑问,欢迎咨询吉屋置业管家,免费为你专业筛选合适的楼盘。


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