在怀化买小户型应该重点看这些！

来源：吉屋网发布时间：2019-10-22 16:11:52

怀化很多朋友由于资金有限，所以会考虑买小户型的房子，小户型虽然面积小，但是它的功能应齐全，布局也应全理，而且总价低。但是再小的房子也是要注重舒适度、注重采光、注重南北通透等问题，*重要的是要适合自己。那么，在怀化买小户型应该重点看什么呢？下面小编就给大家具体的讲一讲！

首先要看使用率。对于于房子的使用率是一个很重要的问题，无论房子内部空间大还是小，用不上就浪费了。小户型之所以称为“小”户型，自然是因为它的房屋面积比较小，这就会造成它的使用率比较低的问题，选购时需要注意这一点。购房者可以注意查看该房屋的面积是够得到了充分的利用，比如在窄小的厨房设置了很多可以隐藏的空间等等，一般来说，卧室的面积可以达到十五平米，卫生间的面积可以达到五平米，这样的设计可以增加房屋的实用性。

其次就是各功能区面积设计要合理。一个家，各个功能区都要齐全，这样生活起来才比较方便。所谓“麻雀虽小五脏俱全”，小户型也不例外，小户型必须设计有厨房、卫生间，且尺寸要设计合理，比较实用的房型，一般客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米。卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米，如果尺寸相差太多，就影响居住的舒适度。挑选户型的时候不能只看户型图，还需要看户型旁边的数据，如果有样板间，*去看看样板间。

然后就是通透性。通透性是很重要的一个问题，一个房子不通风，室内会很潮湿、发霉。小户型除了面积小，还有一个不容忽视的问题就是通透性不好。小户型的面积比较小，所以采光面也就不够大，房屋无法得到充足的采光，也保证不了良好的通风效果。

*后就是注意看房子的朝向和采光。一个房子的好坏，是要看它的朝向的，还有采光是否好，如果一个房子阳光都进不去，那就没办法住了。小户型虽小，也要满足通风采光的效果，*能南北通透。有的房子虽然朝南，但北向没有窗户，或前面楼栋较高，遮挡低楼层的采光，这些都会影响到房子的采光和通风。设计合理的户型一般都满足南北通透的特点。其次，*选择南北向的房子，东西向采光时间较短，居住舒适度较弱。选择户型的时候*选择采光充足的楼层和南北通透的户型。当然有条件*选择现房，可以直观的看到户型好坏。

其实房子无论大小，只要房子的功能齐全，住着舒服就是好房子。大家在购买小户型的房子时一定先确定好房源的真实性，还有产权剩余年限等问题。以上是小编为大家介绍的关于买小户型应该重点看什么的相关内容，想买房还可以免费咨询吉屋置业管家哦！

在怀化买小户型应该重点看这些！

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