- 森:澳海公园2号怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
楼盘一般的*都在三成左右,但在怀化可以做到两成,这对于购房有什么影响吗?
对于银行而言,*头疼的事情是出现坏账,而房贷的坏账率是极低的,所以对于银行而言,放低*门槛对他们来说可以获得更高的收益。
不过很多人觉得两成*的政策会助推楼市,因为这样一来,不仅降低了自住买房的门槛,同时也降低了投资买房的门槛。但从实际的层面来说,降低*门槛的坏处更多是在于影响不好。
影响好不好的本质,在于预期管理是否到位。
现在楼市调控的一个重要考量因素,是它会不会引起不好的舆论影响,而舆论影响本身又会传导到市场中。
在目前的楼市环境下,如果采取降低*、取消限购等直接刺激购房者的政策,这显然是会引发大量关注,同时也会产生不好的影响。
所以现在的调控,要想把握好舆论影响的方向,可以更聚焦于开发商本身,比如降低预售门槛等,这对于购房者买房的影响没那么大,因为本身的交房时间已经确定了,但可以有效增加开发商的现金流。
与此同时,楼市的供应量也可以及时跟上,毕竟这次楼盘开发还是受到了疫情很大的影响。