买房如何选户型，关于小户型怎么选

来源：吉屋网发布时间：2020-12-08 17:09:14

买房需要了解的知识点特别多，挑选户型就是其中的难点之一，让也让很多购房新手头痛，那么，买房如何选户型？户型图到底怎么看才是说明自己想买的房子朝向好，有阳光呢？什么样的户型好？怎么看出户型通风和采光效果等等，说起来看户型有一大堆的问题，今天小编整理了一些知识点，教你十*看懂户型图，下面一起来看看吧。更多购房疑问可以咨询线上售楼处一键拨号。

一、买房如何选户型，户型的四“要”

①比例要方正②面积要合理③布局要巧妙④通风要流畅。

二、买房如何选户型，五*弄清房子朝向的奥秘

朝向作为挑选房子的重要考量标准,而且一直是购房者关心的问题之一。并且好的朝向真的只是南北通透这么简单吗?

1.房屋朝向会产生哪些影响

2.哪种朝向好

注意:在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱，也就不能确保每个房间采光的均衡。

3.各地佳朝向有差异

4.房屋内部朝向如何取舍

5.小提示：东西向住宅耗能大，东西向住宅建筑的传热耗热能量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多；正朝南不一定就好，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

6、应综合考虑景观等因素：住宅的朝向直接决定了住宅的品质，不仅仅要考虑日照采光，自然通风、噪音、节能、风水，还要考虑到住宅的形式、基地地形、周围景观甚至是文化等因素。

三、买房关于小户型怎么选

1.什么是小户型

对于小户型的概念没有一个严格规范的说法,业内人士比较认可的说法是:销售面积小于60平方米的一居室;销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型。

2.小户型的缺点

注:同一楼面里先把好的位置、好的朝向留给大中户型,小户型后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。选择小户型的关键：麻雀虽小，五脏俱全。

3、挑选采光面大的户型

小户型基本为一两个采光面呢，通风、采光都收到一定的局限，因此尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型。

以上就是关于买房如何选户型，关于小户型怎么选的全部内容了。这些知识点你都了解清楚了吗？总的来说，现在怀化楼市很多板式结构，相对来说户型的采光通风效果都是非常不错的。小户型的话*主要就是一个采光面，大点的采光面户型的通风和采光都会好很多，居住舒适度更高，其实很多小户型的的结构设计都是差不多的。想了解更多怀化买房优惠信息，怀化楼盘*新动态，*新怀化房价，请关注怀化房产网-怀化吉屋网！分享更多买房技巧和干货！

买房如何选户型，关于小户型怎么选

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