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湖南房地产市场平稳增长,房地产投资持续回升

来源:吉屋网   发布时间:2020-12-25 16:49:07

昨日,省统计局公布1-11月全省房地产市场统计数据。数据显示,全省房地产市场呈现平稳运行态势,房地产投资持续回升,商品房销售面积稳定增长。

一、房地产开发投资增速提升

1-11月,湖南房地产开发投资4377.27亿元,同比增长9.3%,增速比1-10月加快0.4个百分点。其中,住宅投资3224.43亿元,增长12.5%,占房地产开发投资的比重为73.7%。

分地区看,14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为张家界、湘西自治州、娄底,分别增长18.8%、18.7%、17.3%。


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1-11月,全省房地产开发企业房屋施工面积39635.62万平方米,增长1.2%。其中,住宅施工面积29195.62万平方米,增长2.2%。房屋新开工面积9693.52万平方米,下降8.6%。其中,住宅新开工面积7396.22万平方米,下降7.7%。房屋竣工面积3026.73万平方米,下降7.0%。其中,住宅竣工面积2295.37万平方米,下降5.4%。

二、商品房销售平稳

1-11月,全省商品房销售面积7899.44万平方米,同比增长2.7%,去年同期为下降1.9%。其中,住宅销售面积增长4.8%,办公楼销售面积下降12.5%,商业营业用房销售面积下降15.7%。商品房销售额4945.31亿元,增长5.5%。其中,住宅销售额增长10.1%,办公楼销售额下降24.6%,商业营业用房销售额下降23.2%。


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分地区看,全省9个市州商品房销售面积正增长,比1-10月增加2个。增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、湘潭,分别增长28.9%、22.3%、19.4%;降幅居前三的市州为常德、怀化、郴州,分别下降7.6%、7.5%、3.5%。

三、房地产开发企业到位资金增长

1-11月,全省房地产开发企业到位资金5456.45亿元,同比增长5.0%。其中,国内贷款632.57亿元,增长5.6%;自筹资金1819.56亿元,增长13.0%;其他资金3004.32亿元,增长0.6%。在其他资金中,定金及预收款1679.84亿元,增长1.2%;个人按揭贷款1154.37亿元,增长4.6%。


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