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怀化住房公积金支持商公组合贷款吗,首套房怎么认定

来源:吉屋网   发布时间:2020-12-25 17:21:01

我们都知道跟商业贷款相比较,公积金贷款买房可以省下一大笔利息钱,少则几万,多则数十万,所以很多购房者会更加青睐公积金贷款。但是很多人对于怀化公积金贷款的相关内容并不是很了解,比如公积金贷款*额度是多少,这个评估怎么去判断呢?如果公积金贷款额度不够的话,怀化住房公积金支持商公组合贷款吗?下面跟随小编一起来看看官方给出的答复。更多疑问可以咨询线上售楼处 一键拨号 。

一、怀化市住房公积金贷款套次怎么认定?

怀化市住房公积金贷款套次的认定,是根据怀化市住房公积金业务系统查询的贷款次数及异地住房公积金管理中心出具的贷款使用次数合并一起计算的。

二、怀化住房公积金贷款*额度是多少?额度评估是会根据那些因素呢?

现阶段怀化市住房公积金贷款*额度为50万。

住房公积金申请贷款的金额是根据以下三个方面综合计算:

1、可贷金额比例是根据房屋面积来确定的(144㎡以下毛坯房*可贷房屋总价80%,144㎡以上的住房和精装房*可贷房屋总价70%,别墅不提供公积金贷款),

2、申请贷款金额还需根据职工公积金月缴存额来核算:住房公积金可贷额度={公积金月缴存额 x 12 x可缴存年限+公积金账户余额}x2,贷款额度可与配偶合并计算,

3、借款人具有较稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力;应偿还的贷款本息与家庭月收入之比不超过50%。有其他贷款与债务的也应包含在偿还贷款本息内。

三、怀化住房公积金支持商公组合贷款吗?

怀化市住房公积金管理中心暂不支持公积金和商业银行组合贷款。

以上就是关于“怀化住房公积金支持商公组合贷款吗,首套房怎么认定”的相关内容了,随着房价上涨,大家都会选择贷款买房,如果无法使用公积金贷款买房,那么无疑会大大增加购房成本,大家根据自己的实际情况去考量。想了解更多怀化买房优惠信息,怀化楼盘*新动态,*新怀化房价,请关注怀化房产网-怀化吉屋网!分享更多买房技巧和干货!

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