怀化物资大厦8月27日耀世登场！

     怀化物资大厦售楼处将于8月27日耀世登场！欢迎对这一地段*感兴趣的市民前去参观了解！

     项目位于怀化正*，鹤城区金融商务商业发展核*，拥有怀化城市发展二大主动脉迎丰路大道与湖天大道两大城市主干道。是政府*规划改造区域，政府注入巨额资金，全面拉动鹤城区经济，金融、商务、商业、休闲将进行升级，区域规划集中，能形成聚合力，未来商业价值潜力巨大。在区域快速成熟的发展过程中具有良好的市场机遇属性。

     目前主要销售的是原物资大厦（现裕源物资大厦），大厦于2016年12月开始进行全面改造，整体改造面积1.4万㎡，前期土地成本、工程改造成本共计约1.5亿元，由湖南裕源全资金投入。围绕大厦主体结构、建筑立面、硬件设施、消防设施进行全面改造升级。整体规划设计花费重金聘请国内*设计团队《中机八院》进行统一规划设计。项目由一栋主楼和两栋裙楼组成，地上部分主楼为12层，两侧裙楼为5层，地下1层。其中1-2层为临街配套商业，3-12层为各种文化教育培训机构，艺术类培训机构和写字楼，打造怀化规模*，业态*全，培训机构**全，物业配套*的“文化，教育，培训”产业基地。

     紧邻项目的是怀化城市发展二大主动脉，迎丰路大道与湖天大道。迎丰中路西接209国道、包茂高速，北接娄怀高速，南接环城高速，四通八达。项目距火车站仅2.5公里。距离怀化高铁站仅5**车程。这样密集的路网只有位于怀化城市*的地块才与匹配。

     4大行政机构就分布在项目周边，现有周边商业配套有佳惠华盛堂购物广场，湖天地下商业街，太平廊桥美食街毗邻。随着商业的逐步完善，区域必将成为怀化商业副*。并且项目周边教育培训机构分布密集，约150个大中小培训结构。同时项目紧邻的是怀化***怀化市第三**。区域流动性人口剧增，为商业的发展带来强劲的消费需求。

     与此同时，项目2公里范围内分布有近30家银行网点，10家金融证券公司，属于怀化金融*为集中的区域。项目周边成熟社区十分密集，周边3公里内常驻人口为10万人（登记在册）加*动人口预估16-20万人。同时项目紧邻的城市主干道迎丰大道日均车流量达到1.6万车次，如此旺盛的车流及人流，仅次于长沙的五一大道。

     依托项目整规划发展，项目未来规划有品牌购物商业街区、巨幕影院、大型餐饮主力店美食街、儿童游乐主题体验*。项目建成后将打造成为区域商业发展的核心，提升周边区域、城市正**、*端的商业综合体形象，打造成为一站式吃喝玩乐购主题的商业综合体。