**4.5万起！怀化步步**环广场小公寓正式公开发售

2021/10/05 16:06

金九银十购房季，很多人将目光锁定在稳定的房产投资上。

房地产的稳定仍是未来5-10年**大的红利，站在通货膨胀的角度上，一个稳字可压倒一切，毋庸置疑，地产依然是目前天朝**靠谱的保值手段。

而公寓产品头顶“低总价、租售灵活、回报率高”等投资光环，不仅可以规避住宅的硬伤（总价高、**高、租金低），并且大多位于繁华地段，一经面世就成为万众青睐的抢手货，所以精明的投资者在投资公寓时更加果断。

那么，买公寓该如何选择？

重中之重还是要先看地段！

小面积、低总价的城市核心资产，才是投资置业优选！

NO. 1｜壹

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段。”步步高·中环广场，位于怀化市迎丰路与人民路交汇处，从怀化建市45年以来，这个地段一直以来扮演着城市名片，同时也是怀化市中心商圈的重点功能区。

（项目区位图）

近年来，纵观整个怀化，市中心的区位优势一直未曾改变。

（项目效果图）

步步高·中环广场，60万方城央综合体，涵盖了精奢公寓、大型商业、甲级办公等多种业态。凭借好的地理区位，占据全市商圈核心，周边步步高、新天地、中心商业街等成熟商业商务，吸引了数十万办公人群及商业人士，未来价值不可估量！

NO. 2｜贰

据了解，此次推出的新品是步步高·中环广场的宝格丽公寓，是步步高集团集10年深耕地产经验，打造的主城轻奢小公寓。

建筑面积约为36-40㎡小户型，70年产权，独立厨房、天然气入户，满足各类所需，现正式面向全城发售。

（公寓效果图）

NO. 3｜叁

步步高·中环广场：宝格丽精奢小公寓，其价值是显而易见的。

不管是投资还是自住，宝格丽公寓建筑面积36-40㎡，**仅需4.5万起，即可在怀化主城区安家，置业门槛低至极限。

另一方面，宝格丽公寓面积虽小，但是功能却非常齐全。户型图如下：

厨、卫、晾晒、餐食、工作、休憩、睡眠、储藏一应齐全

（公寓户型图）

值得一提的是，怀化高端的大湘西民族风情商业街区就位于宝格丽公寓楼下，约1.5KM大湘西主题情景商业街，比肩成都太古里，相信不久就会成为怀化的又一网红打卡点！

（商业街效果图）

NO. 4｜肆

除总价低这一优势外，宝格丽公寓的租金回报也是非常吸引买房人的。

有购房者算了一笔账，假设宝格丽公寓**2成约5万，按贷款20年计算，月供约1153元，而随着中环广场购物中心开业、商业街的开街、150米超高层商务进驻、温德姆酒店营业等，周边环境极大改善，租金肯定会在现有基础上极大提升。

按目前安居客显示的市中心公寓租金1500元/月预测，未来租金可达1800-2500元/套，以租抵贷后，还可结余近1000元，是投资的好选择。

金九银十购房季，抓住城市发展红利是实现财富增值的**步！

怀化步步高·中环广场宝格丽公寓的正式发售，是当下置业城央，投资的不二之选。