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还房贷这件事漫长甚至有点坎坷，很多人每个月还贷压力不小，有时候因为钱没有及时到位或者忘记还款，就会出现逾期还房贷的情况。小编要提醒大家的是，无论多难，大家一定要记得还房贷，千万别逾期！为什么这么说，逾期还房贷有哪些后果？跟随小编一起来了解一下，更多购房疑问可以咨询线上售楼处 一键拨号 ，专业帮你分析解决购房问题。
1、催款罚息
当你逾期还房贷时，银行开始会催促你赶紧还房贷，并会根据你逾期情况来处以相应的罚息，这对于购房者来说绝非好事，只会大大增加购房成本，多花冤枉钱。关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同。基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金；超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收。如果在多番催促下，你仍然拒不还房贷，那么你很可能将要面临法律官司。
2、提前收回房贷
银行在与购房者签订房贷合同时，往往都会在合同中明确，如果购房者无法按时还贷，那么银行就有权提前收回剩余的房贷。试想一下，就连那点月供都还不起，哪里还有钱还剩余房贷呢?
3、低价拍卖房子
当银行无法收回相应的贷款时，就会向法院申请强制收回你的房子，并进行低价拍卖，这样一来，你辛辛苦苦买的房子也将归他人所有。而且，拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后，剩余的钱才归购房者所有。
4、*款白交
如果你的房子被低价拍卖了，那么不管银行还是开发商，他们可都是不会还你*的，这样一来，你不仅房子没了，甚至就连*款也白交了。
5、其他费用白交
在房产交易时，除了*款外，购房者还在其他方面花费了许多钱，比如房产交易税费、房屋装修费用、物业管理费用等。一旦你的房子被低价拍卖了，那么你的这些费用可都是白交了。
6、会造成个人信有不良记录
根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。
如果逾期十分严重以被列入禁贷之列，以后便不能申请贷款了。一定要注意，一些打着“消除不良信用”旗号的产业，都是不可信的。
因此，为了避免疏忽，您*养成定期查询个人信用报告的习惯，可以及时的了解自己的信用情况，避免因为疏忽产生不良的信用记录，若有与实际情况不符也可以及时申诉。*重要的还是及时还贷，以免影响日常生活，产生不好的影响。
另外，值得注意的是，频查个人信用报告可能影响信用，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。因为个人信用报告的查询次数被列作银行审批贷款时的参考依据。
如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录或者信用卡记录，则可能说明用户向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，审批就难了。
房贷逾期有什么解决方法？
1、申请延期还贷
如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期。你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。
2、转让或出售房屋
在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。
以上就是关于逾期还房贷有哪些后果以及房贷逾期的解决办法相关介绍了，逾期还房贷不仅让自己在金钱上有很大的损失，在日常生活出行上也会比较麻烦，所以大家记得准时还贷，避免这些不必要的麻烦。想了解更多怀化买房优惠信息，怀化楼盘*新动态，*新怀化房价，请关注怀化房产网-怀化吉屋网！分享更多买房技巧和干货！
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