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买房对于很多人来说是头等大事，俗话说年底不买房，一年又百忙。临近春节过年，很多外地就业的怀化人会选择回乡置业。我们知道，2020年10月16日起怀化恢复了市外异地住房公积金贷款业务，对于这部分在外地缴纳了住房公积金的怀化人而言是件大好事，这样买房又可以节省一大笔贷款利息。那么，怀化异地住房公积金贷款所需要准备哪些资料？有哪些情况不符合贷款条件呢？下面跟随小编一起来看看。更多购房疑问可以咨询线上售楼处 一键拨号 。
申请怀化异地住房公积金贷款的贷款人员需符合以下条件
1、在怀化市行政区域外、湖南省内异地缴存住房公积金的缴存人，在怀化市行政区域内购房的，可持缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及*近6个月的《住房公积金缴存明细》，向购房所在地的住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款；
2、在湖南省外缴存住房公积金的本市户籍职工，在怀化市辖区内购房，可持缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、*近6个月的《住房公积金缴存明细》，向购房所在地的住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款；
3、申请办理异地贷款人员须增加一名具有民事行为能力、在怀化市辖区内行政事业单位正常缴存住房公积金且信用良好的公职人员作为紧急联系人，但不影响紧急联系人正常使用住房公积金。对已使用过两套次及以上异地住房公积金的缴存人，不再受理其异地贷款申请。购买期房申请贷款所需资料
（未取得不动产权证）
1、身份证原件（已婚需提供夫妻双方的）
2、*簿原件（已婚需提供夫妻双方的、有连带关系的需一并提供）
3、结婚证或离婚证原件（离婚者需提供离婚协议或法院判决结果相关资料、除已婚者其他申请人需签署《婚姻状况承诺书》）
4、征信报告（时效期为当月，版本为详细版；已婚需提交夫妻双方的）
5、普通增值税发票原件（即*款或全款发票）
6、近半年的工资流水、收入证明
7、还款银行卡
8、在建住房工程抵押承诺书原件（开发商提供）
9、阶段性连带担保责任承诺书原件（开发商提供）
10、委托划款授权书原件（开发商提供）
11、送达地址确认书（开发商提供）
12、不动产中心网签的购房合同原件
（以上资料请携带原件并以A4纸复印一份）
购买现房申请贷款所需资料
（已办理不动产权证且办证时间为自贷款申请之日起反向推算在两年或730天以内）
1、身份证原件（已婚需提供夫妻双方的）
2、*簿原件（已婚需提供夫妻双方的、有连带关系的需一并提供）
3、结婚证或离婚证原件（离婚者需提供离婚协议或法院判决结果相关资料、除已婚者其他申请人需签署《婚姻状况承诺书》）
4、征信报告（时效期为当月，版本为详细版；已婚需提交夫妻双方的）
5、不动产原件
6、契税发票原件和购房发票原件
7、近半年的工资流水或收入证明
8、还款银行卡和委托代扣协议
（以上资料请携带原件并以A4纸复印一份）
贷款申请人有以下情形之一的，不予贷款：
1.缴存未满6个月以上，或已缴存6个月以上但近3个月有欠缴记录的。 2.申请人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款（含婚前）或还清后未满6个月的。
3.有尚未还清影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
4.申请人及配偶已为他人提供住房公积金贷款担保，且被担保贷款未结清，影响公积金贷款偿还能力的。
5.提供虚假文件资料的。
6.家庭属三套次使用住房公积金的。
7.个人信用不良，信用报告有连续3期（含3次）或累计6期（含6次）以上逾期记录；或借款申请人在社会、单位信用不良等可能对贷款造成风险的。
8.所购期房的开发商未签订有效的住房公积金贷款合作协议或未按协议约定期限完成已办贷款期房转现房正式抵押手续的。
9.产权有异议的住房。
10.第二次公积金申请贷款，离婚后未满6个月的不能贷款。
11.不受理缴存人直系亲属间住房产权交易的个人住房公积金贷款申请。
以上就是关于怀化异地住房公积金贷款指南的全部介绍了，对于在外地缴存住房公积金的怀化人，并且想在家乡买房的，符合上面条件的可以申请办理住房公积金个人住房贷款了！这对于在外地工作打算返乡置业的怀化人来说，的确是一项特大利好政策，以上贷款指南请收藏！想了解更多关于楼市信息，更多怀化买房优惠信息，怀化楼盘*新动态，*新怀化房价，请关注怀化房产网-怀化吉屋网！
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