2021年怀化公积金贷款利率是多少，贷款金额怎么算

住房公积金贷款利率并不是固定不变的，它是浮动利率，是根据经济发展的需要随时会做出调整。不过也并不是一年调整一次，通常情况下，调整一次后会沿用很多年。住房公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，所以很多人会优先选择公积金贷款。但是因为公积金贷款额度有限，可能就会受限制。那么，2021年怀化公积金贷款利率是多少？贷款额度怎么算呢？

怀化公积金贷款金额怎么算？

怀化市住房公积金申请贷款的额度*不超过50万元，住房公积金申请贷款的金额是根据以下三个方面综合计算：

1、可贷金额比例是根据房屋面积来确定的（144㎡以下毛坯房*可贷房屋总价80%，144㎡以上的住房和精装房*可贷房屋总价70%，别墅不提供公积金贷款），

2、申请贷款金额还需根据职工公积金月缴存额来核算：住房公积金可贷额度={公积金月缴存额 x 12 x可缴存年限+公积金账户余额}x2，贷款额度可与配偶合并计算，

3、借款人具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；应偿还的贷款本息与家庭月收入之比不超过50%。有其他贷款与债务的也应包含在偿还贷款本息内。

2021年怀化公积金贷款利率是多少？

怀化*套次使用住房公积金贷款年利率为3.25，第二套次使用住房公积金贷款年利率为3.575，暂不支持第三套次使用住房公积金。公积金申请贷款的年限是不能超过国家法定离退休年龄的，*长贷款年限为30年。

以上就是关于“2021年怀化公积金贷款利率是多少，贷款金额怎么算”的相关介绍了，怀化首套房商业贷款年利率为5.88，相对于公积金贷款来说高出了不少，这其中的利息少说是几万，多则达数十万。所以很多人当然会选择公积金贷款了，那么，在怀化个人可以缴纳公积金吗？点击详情可以查看。想了解更多怀化买房优惠信息，怀化楼盘*新动态，*新怀化房价，请关注怀化房产网-怀化吉屋网！分享更多买房技巧和干货！

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