长沙实现住房公积金“同城同策”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-01-19 17:08:13

1月18日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》（简称“通知”），自2月1日开始执行。通知的发布意味着长沙中心与省直分中心因业务政策不一致导致的“同城不同策”问题得到有效解决。

通知明确，长江中游城市群中签订合作公约的城市，其缴存职工可至长沙中心申请公积金异地贷款，而省内其他城市缴存职工申请异地贷款由省直分中心统一受理。此次调整放开了长江中游城市群和湖南省内异地贷款，这是长沙自2018年11月全面停止异地贷款以来，长沙首次开放异地贷款。

通知规定，职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数。通知明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次（含）。贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁（高级职称女技术员和初级以上女干部贷款期限延长至65岁）。

此外，在公积金提取方面，取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制，同时还规定，对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。

值得关注的是，通知在贷款政策方面统一了贷款条件、*贷款额度、贷款额度计算公式等20项政策，在提取政策方面统一了第3套以上自住房不予提取等23项政策，在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。