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相关研究证明：在前几轮的房价普涨中，棚改扮演着发动机的角色！
随着政策不断成熟，这台发动机熄火了！
根据历年统计公报，2018-2020年，我国棚改开工量分别为626万套、316万、209万套，呈现出断崖式下滑的态势。
暴力棚改退场，取而代之的是温和的旧改！
笔者身边不少朋友都切身感受过，旧改提升在居住品质的同时，并没有明显推高价格！
两会报告数据：2021年新开工改造城镇老旧小区要达到5.3万个，相较2020年增加约20%！
旧改的属性加上今年数量的增加幅度，标志着2021年，房价没有没有猛涨的空间和基础！
当然，还要提到被强调无数次的“稳”！
对于活跃躁动的一二线大城市来讲，稳就意味着要抑制房价上涨的预期，抑制地价、抑制房价！
对于绝大多数三四五十八线城市来讲，稳就是防止房价结构性下跌，通过各种调控，消除房价下跌的预期！
但是，大家都心知肚明，稳是保持一种缓慢的趋势，缓涨缓跌！
就像歌里唱的那样：谁敢发动暴涨，我们就消灭谁（调侃）
至于今年还能不能买房？
这个答案其实跟两会的关系不大，重点城市重点板块，放心大胆买！
- 2021年房价
- 房价会涨吗
