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2021年怀化买房常识知多少,选房必备知识

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

对于绝大多数人来说,买房子是人生中最大一笔消费了,因此我们在买房的时候,一定要谨慎对待,多知道一些购房信息。有很多购房知识是我们不经常看到的,如:公积金贷款有什么要求、腰线层特点、缴纳定金注意事项。现在就给大家梳理一下细节,仅供大家参考。

公积金贷款有什么要求

公积金能贷多少钱不是由个人决定的,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

腰线层特点

买了一个7楼,开发商也没告知7楼的问题,交完首付款了,才知道是腰线层。腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时,会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子,建议您先找专业人士咨询,详细分析过后再决定。

缴纳定金注意事项

买过商品房的人都应该有过类似情况,在看完房子后,通常开发商都不会让马上交全款或者首付,而且是先交一定的购房定金。房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,定金对于大额的房产交易来说是非常具有法律约束力的,保障了非常交易能正常进行,一方违约,都会承担违约责任。

以上就是关于公积金贷款有什么要求、腰线层特点、缴纳定金注意事项的介绍了,大家知道了吗?多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

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