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买房前需要知道的几点事情,你都知道吗

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入,这都对房屋的质量要求很高。这些购房小知识购房条件有哪些、购房能力有哪些要求、如何判定是首套房还是二套房你都知道吗?今天跟大家分享一下,希望大家能买到满意的房子。

购房条件有哪些

买房是人生道路上一件非常关键的事情,意味着你有个属于自己的小家了。今天,小编就来和大家聊一聊购房条件。1、如果是一次性全款买房,对购房者没什么条件要求;2、如果你准备按揭贷款买房,则需要征信、收录证明、贷款年龄限制不超过60岁等条件。具体要求可以详细咨询销售顾问。

购房能力有哪些要求

购房者在买房的时候要先评估自己的购房能力,减少因房货压力大而影响正常的生活。购房者可以下面几个步骤评估自已的购房能力:1、银行存款、股票和债券等;2、偿还货款持续时间比较长,所以要准确衡量自己的资金周转情况;3、计算筹款能力,筹款能力=现金等价物一资金周转留存+其他突进的筹款(如典当、亲友资助等);4、计算月收入,月收入=工资收入+其他收益。

如何判定是首套房还是二套房

关注过买房消息的人应该都知道,首套房和二套房的区别还是很大的,不管从首付款和贷款利率都是有很大差距的。购房者个人名下有两套房的贷款记录,贷款金额全都还清且房屋已经出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款,属于首套房;父母名下已经有房屋贷款,再以未成年子女名义贷款购房,这类情况属于二套房。

今天给大家分享的购房条件有哪些、购房能力有哪些要求、如何判定是首套房还是二套房,希望能给大家带来帮助。不看不知道,一看才发现你了解的购房知识还很少。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。

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