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记住这些必备买房知识,买房更轻松

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

刚需购房者一般都是新手,缺少购房经验,在买房前一定要多了解才能买到心仪的房子。但是很多的知识比较冷门,不是你经常听到的。买房需要注意的这些问题,今天就来给大家科普一下。

产权年限是什么意思

每个房子买到后都是有使用年限的,只是不同类型的房子使用年限不同。购买二手房需要注意的是,有人说看房产证能看到年限,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期,如果是二手房,有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权,正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间,在土地证上是很明确的。

全款买房要注意哪些问题

我们在买房的时候,很少去用全款付款买房,一般都会用贷款的方式去买,除非在新房的时候才会用全款买房。全款买房后在出售的话会比较方便,不受银行贷款的束缚,一旦房价上涨,转手套现快,即便不想出售,还可以向银行进行贷款抵押。全款购房也会增加购房风险,一旦房产发生意外,交付了全款的购房者就有可能损失很多资金,甚至全部打了水漂。

社保断了怎么补缴

在中国现在的很多城市,上学、买房、落户等方面的政策都与社保密切相关。有时候因为身体原因,辞职在家休息,导致社保不能按时缴纳,这种情况也会造成社保的断缴,如果想要补缴,需要准备本人身份证原件和复印件、户口原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦,也可以找相关机构进行代缴。

你有没有挑好自己的房屋呢?可以按照上面分享的产权年限是什么意思、全款买房要注意哪些问题、社保断了怎么补缴去检验。购房有太多的东西需要大家去知晓了,不是一个新手能全部知道的。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!

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