.png)
作为中国房地产的先行者，香港人对于不动产的钟爱显而易见
甚至在香港房地产业界流传着这么一种说法——民宅、别墅是铜；办公楼、写字楼是银；而商铺则是金。
为什么他们会如此推崇“商铺”呢？
那还要从两位“铺王”的故事说起。
邓成波，广东佛山人，16岁就开始在香港做电灯学徒。
19岁时，邓成波转做霓虹灯光管的招牌学徒，也就是香港特别有特色的霓虹灯招牌，现在有很多网红餐饮店装修时，会用到这种风格。
邓成波靠着做霓虹灯招牌的手艺，赚到了人生第1桶金，充满经商头脑的他开始自己当老板，做起了生意。60年代，正值香港霓虹灯管发展的鼎盛时期，他自然也赚了不少钱。
颇有经济头脑的邓成波开始炒卖铺位，一炒就炒了30多年。鼎盛时期，他坐拥全港100多个铺位和多间商厦，市值超过73亿，基本上香港有一半的铺位都是属于邓成波的，所以他也有了“铺王”的称号。
其中*知名的，是铜锣湾泰港大厦铺面，经过多次交易买卖，账面足赚约1.69亿元。
如果仅是个例，还不足以让大家树立起“商铺是金”的理念。
另一位香港“铺王”梁绍鸿，依靠投资商铺，仅仅14年间，资产从1000万增值至275亿，一举创下业内神话！
1997年，梁绍鸿开始进军商铺市场，期间经历亚洲金融风暴，商铺资产依然给他带来丰厚回报，让他信心大增。2003年，SARS疫情（非典）肆虐，香港市场受挫，梁绍鸿却坚信商铺的*能力。
那几年，梁绍鸿大举购铺，频率甚至高达“一个月买一铺”，持有全港铺位逾150个，遍布香港港岛和尖沙咀繁华一线地带，因而有新一代“铺王”美誉。
这些商铺中，不少已经*了4-5倍，涨幅十分惊人！经此一役，梁绍鸿手中的资产增值至35亿美金（约275亿港元）。
商铺投资为何如此受大佬们青睐
这3大理由你不得不服气！
▼
【商铺持续增值】
住宅使用年限在物业中*长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。
【高投资回报率】
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。（来源：易居财经）
【风险小变现强】
房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值增值。这也是为什么*近投资商业地产的人越来越多的原因（来源：东方财富网）
投资商铺就选
步步*环广场·五溪里
建面约30-50㎡双首层鎏金铺☟
步步高·五溪里双首层鎏金铺
踞中环城芯，迎丰西路与人民南路交汇处
火车站、中心市场、太平桥三大商圈环绕
消费人口集中，执掌一站式繁华生活圈
（项目效果图）
周边3公里辐射圈，超50万常住人口云集
更可以拥揽城市、区域、文旅三线客流
客流超千万，商街人气有保障
（项目效果图）
步步高-中国商业地产十强
斥资几十亿，对标成都太古里
打造怀化独有的商业综合体
24h开放式街区，文化潮流地
一站式吃喝乐购文旅网红商业
轻松保证人流，钱途不可限量
（项目效果图）
怀化城区中芯双首层鎏金铺
双层空间灵动、铺铺临街
一份投入，双倍回报
一层投入，双层收租
- 步步*环广场
- 商铺
