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长沙公积金新政出台！放开32城异地贷款，精装房也可用公积金

来源：克而瑞湖南发布时间：2021-07-14 16:37:32

7月8日，长沙市住房公积金管理中心发布了*新关于印发《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知，新政官宣多项利好消息！

01 放开32城异地贷款

《办法》第七条规定，在同长沙公积金中心进行异地贷款合作的其他公积金中心缴存的职工（灵活就业人员除外），支持向长沙公积金中心申请异地贷款，且通知明确长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款城市一共32个，其中长江中游城市群包括：武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。在此19城正常缴存住房公积金的职工在长沙购房时，可向长沙公积金中心申请异地贷款。

同时，在湖南省内其他13个市州正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。

02 精装房支持公积金贷款

本次重新修订的《办法》明确首套房公积金贷款政策的，*比例不得低于购房总价（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和）的20%。

以前长沙精装新房的装修部分不能计入总房价，从而不能计算可贷额度，也就是说精装部分不支持公积金贷款。若要使用公积金，装修价只能在*时一次性付清，本次新政的发布意味着可以使用公积金贷款购买精装新房，*降低减小置业者的压力，是一重大利好，同时对长沙楼市有相应促进作用。

政策全文如下：

克而瑞点评

公积金开放异地贷款对于在外地工作在长沙买房或在长沙工作在外地买房的购房者而言是一大利好。作为一个房价洼地的极核型省会城市，长沙即可吸虹周边地级市购房人群，也可吸引其他城市人才*长沙购房。既利好楼市，也对吸引人才有一定利好。

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