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不可否认，每个人心中都有个别墅梦。别墅，作为人类*的居住形态，一直以来便是身份地位的象征，但随着人口的不断增加，城市人地 矛盾也日益增加，从“限墅令”到“禁墅令”，墅类产品卖一套少一套，城市别墅，真正进入争藏时代。
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2010
发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向独栋别墅供地；
2012
国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅类用地审批；
2016
国土资源部出台*严“禁墅令”。限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨；
2019
住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理，未批别墅类项目全部停止审批。
到目前为止，“禁墅令”已实行多年，且期间多次加大规范力度，政策的“高压管控”使得别墅成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，联排、双拼、叠拼甚至一层带院子的洋房产品终将退出一手市场。
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为什么别墅如此抢手？从产品使用感受上来说，原因整体有三
1.容积率低，舒适性高
通常情况下，别墅、叠墅整体不超过5层的楼高，给其带来极低的容积率，居住者可享受更多的自然资源以及私人空间，不论从居住舒适度还是居住环境的健康程度来说，都是其他产品无法相比的。
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2.赠送面积大，性价比高
墅类产品大多自带花园、庭院、地下室以及露台，而这些部分均不计入面积或只计入一半面积，比起普通住宅会ZS的阳台、飘窗等，别墅的赠送空间更大，因此，性价比相对更高。
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3.功能区划分更合理
别墅的物业形态相对普通住宅来说，具有更合理的功能区划分，楼上楼下，动静分区，庭院休憩，地下室储物，与家人孩子既有互动，又互不打扰，非常适合现下的二胎以及多胎家庭。
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故而云谷天境，作为怀化整体容积率仅约1.9的温泉墅区，自然成为了被追捧的对象，其还未发售的叠墅以及联排产品，已经得到了市场的火热反响。
先来说说叠墅
上叠*的亮点，在于其全赠送的星空露台，可做成空中花园，把自然搬进家里，让你*限度去亲近自然、阳光；也可以是独属于你的屋顶书屋，无人打扰，只有自然的蝉鸣声作伴，生活的诗意想象都可以在此实现，除此之外，还将赠送一整层地下室，储物、酒窖、家庭影吧都是不错的选择。
上叠 建面约159.62㎡ 三房两厅三卫
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下叠，拥有了它，你就拥有了人人向往的前庭后院，约57㎡的庭院全赠送，与自然链接又不完全相融，享受着源源不断的清新空气，给予老人小孩足够的活动空间，对于养宠物的家庭也十分适用，同样ZS一整层地下室，接待宾客、举办聚会、改造棋牌室均可，装得下三代同堂的欢乐，也装得下一人独处的自在。
下叠 建面约202.3㎡ 四房三厅四卫
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再来看看双拼产品
双拼相对叠墅来说，更贴近于传统的别墅形态，带来真正独门独院的尊崇生活。
地下室全ZS，酒窖、健身室、家庭影院、棋牌室随心打造；
自带下沉式庭院，地下入户多车位，停车无需奔忙；
独门独户，户户专梯，享受极致的生活隐私性、安全性以及便利性；
环绕式庭院全ZS，约41㎡客厅上空不计入面积，豪华主卧轻松打造；
顶层独立套房+观景露台，有天有地有院子，更有天然温泉入户，标定时代人居的终极理想。
双拼院墅 建面约322.62㎡ 六房四厅六卫
云谷天境，墅类产品推售在即，敬请期待。
傍山揽河 城市湖居
凯邦·云谷天境，怀化融城发展中芯之处，倚靠凉山山脉，母亲河舞水河穿行而过，由帽子坡森林公园顺流而下的约80亩活水枫叶内湖源源不断，在城市之中，山与水相交相融，300亩大湖健康生态社区，名副其实。
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全龄悦享 健康社区
内部园林的打造之上，云谷天境，以自然资源为底色，布局二大轴线、十大都会花园，涵盖婚礼草坪、无边际水景、景观桥、阳光沙滩、老年活动中心、双重夜光健身跑道等多重景观亮点，健康人生，全龄皆享。
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温泉入户 养生养心
温泉入户，是云谷天境健康湖居的特色所在，项目斥巨资对地下2500米的深层温泉进行开采，引入每家每户，24*不间断，水温常年可达50℃，水中富含的多种微量元素，养身养心。
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低密墅境 全城争藏
项目以约1.9的容积率面世，是怀化难寻第二处的真正低密湖居大境，更有国内知名龙湖物业价值，以智能化的物业服务，创造更尊贵舒心的生活日常，礼献怀化塔尖人居标杆之作。
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名校环绕 浸润书香
项目周边，教育资源也十分雄厚，紧邻城北*，同时被芙蓉*、长沙市一中（待建）、华美外国语*、中方蓝天*、中方一中环抱，项目还规划自建一座约4000㎡的国际幼儿园，打造15年一站式优质教育体系，为孩子铺就成功之路，目前项目正与国内品牌名校一线教育资源积极接洽中。
凯邦·云谷天境已捐赠200万元用于城北*（九年制义务教育）建设。未来将由政府牵头，云谷天境注资引进名校名师，助力融城教育体系发展。
实景图
- 云谷天境
- 别墅
