房产税试点的城市有哪些？哪些房子需要缴纳房产税

来源：吉屋网发布时间：2021-11-25 11:29:51

前不久，房产税开始试点，很多人都有疑问，也很关注。有六个城市作为*批房产税改革试点城市。今天小编就给大家介绍下房产税试点的城市有哪些？哪些房子需要缴纳房产税？

房产税试点的城市有哪些？

房产税改革试点城市有重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，目前只有重庆、上海展开了房产税征收试点。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0．6％；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作*无投资人员所购二套房，税率为0.5％-1.2％。

哪些房子需要缴纳房产税

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

2、本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

3、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

5、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

以上就是关于“房产税试点的城市有哪些？哪些房子需要缴纳房产税？”相关内容介绍了，大家应该对房产税有了一定的了解，相信不久的将来，房产税会慢慢普及，促进房地产行业健康平稳发展。