如何查询房产？怀化市不动产答疑解惑第四期上线

来源：怀化市不动产登记中心公众号发布时间：2022-02-18 17:21:46

怀化市不动产答疑解惑第四期上线！

我是怀化铁北茅谷冲私房10栋的业主，这栋房子是2000年建好的，共有32户，划拨土地，我们都有房产证，有复印的土地证，原始土地证在前进居委会保管，可在2020年时我们业主想办理房屋不动产权证，去社区找负责人，可领导告诉我们说，因改革合并前进居委会不存在了，而保管该栋房的土地证被丢失了，那保管人也在几年前病逝了。我们业主代表为了这事到市不动产权中心对接两年了，一直没有人告知我们如何去把这件事办理好，让我们很苦恼，现请求你们帮助指导我们如何按程序办理，谢谢！您好！您在公众平台号咨询有房产证，土地证原件在前进居委会保管，现因改革合并居委会不存在，而保管该栋土地证被丢失了，保管人也在几年前去世现在该如何办理不动产权证一事，我中心已收悉，现回复如下：

土地证可由前进居委会的上级主管单位或者改制后单位来不动产登记中心补办。补办土地证应提供改制文件、营业执照、法人身份证（盖章）、代理人身份证、授权委托书，也可以由上级主管单位或者改制后单位授权给业主代表前来办理补证手续，提供资料同上。补证后在我中心领取怀化市不动产登记申请表（单位盖章）、单位同意分户证明、房产证、个人身份证明、交纳税费即可办理个人不动产产权证。

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夫妻双方离婚在贷款未还清状态下怎么去除房产证一方的名字

您好！您在公众平台号咨询夫妻双方离婚在贷款未还清状态下怎么去除房产证一方的名字一事，我中心已收悉，现回复如下：

可以。有两种方式办理:1、征得抵押权人（银行）同意，在银行办理抵押人变更手续,即由夫妻两人变更为一人。再到不动产登记中心变更不动产权证;2、还清贷款后，到不动产登记中心办理变更登记。办理所有权人变更时双方持身份证、不动产权证和离婚协议来不动产登记中心办理。

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如何查询房产

您好！您在公众平台号咨询如何查询房产一事，我中心已收悉，现回复如下：

可以由本人携带身份证到不动产登记中心五楼档案室进行查询也可以登录怀化市不动产登记中心公众号中在“办事大厅”栏中“我要查询”界面，点击“产权信息”按相关提示进行查询。示图如下:

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房产证号是哪个？

您好！您在公众平台号咨询房产证号是哪个一事，我中心已收悉，现回复如下：

产权证号体现在产权证首页上方：产权证号格式如：老房产权证为怀房字第XXX号、房产证为怀房权证字第XXX号、不动产权证为湘（2011）怀化市不动产权第XXX号。

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