2022怀化重磅政策出台，楼市回暖信号强烈！买房趁现在

来源：正大鹤城学府公众号发布时间：2022-03-17 09:29:53

进入2022年

官方不断释放积极信号

暖风频吹

如公积金贷款额度增加

公积金*比例的下调

公积金放款条件减松

契税补贴：1%全免

1.5%2/3减免

2%1/2减免

分三年应退税额补贴发放等层面利好频现

这对于提振市场信心有重大意义

01.

2022利好频现，楼市释放回暖信号

根据怀化住建局消息：为深入贯彻党中央、国务院关于建立和完善房地产市场平稳健康发展“一城一策”长效机制决策部署，全面落实“三高四新”战略定位和使命任务、奋力建设“三城一区”，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的要求，科学判断，精准施策，合理引导市场预期，因城施策促进怀化市中心城区房地产良性循环和健康发展，结合实际，颁布文件。

（信息来源:怀建发）

那么，“促进市中心城区房地产业良性循环和健康发展的意见出台”，有哪些重点呢？

1:公积金贷款额度增加

2:公积金*比例的下调

3:公积金放款条件减松

4:契税补贴：1%全免、1.5%2/3减免、2%1/2减免、分三年应退税额补贴发放

5:加强基础设施配套（*，道路）同步进行

6:取消安置房，主城全部货币安置

7:2022.7.1新拿预售的，交房即交证

8:购房入住后，凭买卖合同即契税票据，业主直系子女享受义务教育阶段的*学位

随着利好频现，房企已逐步回归常态，市场见底信号明显，楼市将逐步回暖。

02.

政策密集发布，楼市企稳迹象明显！

2022年以来，全国房地产市场调控政策密集发布。1月全国共发布房地产调控政策达66次，同比增长57%。从调控内容看，主要围绕放松公积金贷款限制、加大保障性租赁住房供应力度、加强商品房预售管理、下调与房贷紧密挂钩的LPR等层面。

（信息来源：财联社/XIN号）

2022年一季度时间已经快要过完，一年之计在于春，随着越来越多的刺激政策出台，2022年楼市已出现企稳信号，看好房就入手，别贻误先机！

03.

房地产拐点到来！

新形式进入良性循环状态

被誉为“*懂经济的市长”——黄奇帆，近日发表了对房地产的*新研判，认为中国房地产已经达到顶峰，已经出现十个拐点，今后中国房企将会减少近90%，房价已经进入平衡状态，但局部地区房价还会上涨。通过本轮调控，中国房地产将进入新的良性循环，迎来新常态。

黄奇帆归纳总结到：房地产是支柱产业，必须要稳住。首先，房地产是支柱产业，它差不多要占GDP5%到10%的分量，要稳定。第二，中国老百姓的财富60%是房产，房地产也是民生产业，也应该稳定。第三，房地产是半金融企业，里面有大量的按揭贷款，如果崩盘对金融机构也是风险。第四，房地产是龙头行业，关联着大量的供应链上的工业企业，带动几十个工业的销售产品、消费品。我们政府之所以采取五个限制措施，就是控制房地产的炒作，追求稳定不大起大落。

在多重利好的政策下重组。重组是软着陆的一个重要的杀手锏，为了稳住局面，总之*后的结果，使得这次拐点到来以后新的背景下，作为一个阵痛、转轨的一个重组手段，实现房地产平稳落地，软着陆。在新的拐点下，其实用不着担心，房地产也好、政府的条款方式也好，都会随着新的形势进入良性循环的状态。

（新闻来源于：今日湾区地产）

04.

当下市场价格底！正是买房上车好时机！

怀化买房，选正大·鹤城学府更好！

目前来看，现在确实是置业正大·鹤城学府的大好时机。原因有三：

*，从购房成本上讲，全球大环境的影响，中国一直在降准降息，而降准降息大大降低了刚需的购房成本加之刚火热出炉的地方政策利好。正大·鹤城学府正在火爆销售中，好房好价助你轻松置业！

第二，从地段层面讲，正大·鹤城学府位于怀化东部新城核芯位置，周边*学府环伺，优越地段上的品质好房，美好未来触手可及！

第三，从产品层面讲，打造超200万㎡旗舰级·双公园教育大城，建面约98-143㎡板式阔景华宅，构筑俯仰天地的美学华宅。

多重利好，频频传来

此时不买房更待何时？

暖春置业季，好房还看正大·鹤城学府

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