湖南新规！空置房物业费不超过90%，整改期不收物业费……

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-05-09 15:34:57

近日，湖南省发改委、湖南省住建厅、湖南省市场监督管理局联合印发了《湖南省物业服务收费管理办法》的通知。对现有物业行业的服务进行了一系列规定和调整，进一步规范了物业服务收费行为。

湖南省发改委官网截图

1、空置房屋的物业费收取

已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳，具体优惠幅度由市、县确定。

这对于未入住的业主而言，算是一个好消息，收费更显合理。

2、物业费预收标准

原则上物业服务费按月计收，业主具体交费时长也可按照季或者是按照年交纳。

双方约定预收的，*长预收期限不得超过十二个月。

3、逾期不缴纳物业费

业主需按约定按时足额交纳物业服务费用；逾期不交纳的，物业服务人可依法追缴。

4、整改期物业费收取

买受人在查验收房时，存在不符合法律法规或者购房合同约定的质量要求的，整改期间的物业服务费由建设单位交纳。

5、催缴物业费问题

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业服务费。

该通知规定本办法自2022年5月15日起施行，有效期五年，以下为通知文件全文。

注：详情内容请看通知文件全文，划重点内容仅供参考。

通知全文