楼市

您的位置：怀化买房 >怀化楼市 >楼盘解读|怀化岳麓青城值得买吗？

楼盘解读|怀化岳麓青城值得买吗？

来源：宏凌岳麓青城公众号发布时间：2022-05-28 17:10:18

▲岳麓青城·万达广场效果图

『项目概况』

2017年，宏凌响应怀化市委市政府建设国际高铁新城的号召，深度思索城市未来发展方向，创造性地提出建设产业驱动型综合生态城市，携手世界500强万达集团打造岳麓青城·万达广场！

▲岳麓青城实景图

岳麓青城·万达广场项目在建面积约140万㎡，分三期打造，业态涵盖万达广场、悦麓里夜市、星级标准酒店、高端住宅等。

作为怀化”城市运营”的重要组成部分，岳麓青城以“生态+宜居、时尚+活力、国际+传统”为核心，打造集“生态、生活、生趣”于一体的魅力国际新城，为怀化呈现一个崭新的商业、生活新名片。

▲岳麓青城布局规划

『项目区位』

怀化，作为全国性交通枢纽城市，国家十四五发展战略明确把怀化打造成为“西部陆海新通道战略门户城市”、“西南地区现代综合物流枢纽城市”对于这样一座城市，高铁的重要性不言而喻。而高铁新城已经把这个城市关键的交通资源汇聚在此。

▲示意图

项目位于怀化高铁门户，湖天南大道与南环路交汇处。东临湖天公园，南靠高铁南站、汽车枢纽站、高速南出口，毗邻市图书馆，地理位置得天独厚。

▲项目区位图

『项目成就』

岳麓青城·万达广场运营5年以来，不负怀化期许，将一座理想之城打造成为万家灯火闪耀、行车川流不息、游客络绎不绝的城市新都会，把怀化城南的繁华梦，实现成为如今已经触手可及的真实图景。

▲岳麓青城实景图

01

宏凌集团

『宏凌发展』

四川宏凌(集团)公司总部位于成都，历经20余年发展腾飞，从四川到湖南、浙江、贵州、云南、海南，从中国到非洲安哥拉、加纳，一步一个脚印，开盘即创经典！

集团业务立足川内、辐射全国、走出国门，已经成为中西部地区重要的城市建设及生活配套服务商。宏凌的国际化规划战略布局大幕已拉开，版图正持续扩大延伸。

▲永州岳麓青城效果图

▲莆田秀屿青城效果图

▲大理云麓青城效果图

『宏凌在怀化』

2010年，宏凌集团来到湖南怀化，建设500亩岳麓欧城项目。以浓郁的欧式风情与匠心淬炼的*品质，在怀化树立了新的舒适人居标准。

▲岳麓欧城实景图（图源：业主田文国先生）

2014年岳麓欧城项目荣膺房地产行业荣誉——广厦奖，2016年岳麓欧城荣获省级“园林式小区”称号。

▲岳麓欧城实景图（图源：业主田文国先生）

2020年在疫情*严重的寒冬下，宏凌顶住市场压力确保岳麓青城一期全面如期交付，成为整个城南高铁片区同期项目中，首个兑现交付的项目。

▲岳麓青城一期交房

▲岳麓青城一期交证

『宏凌公益』

二十多年来，宏凌在实现企业高速发展的同时，始终不忘承担社会责任，积极投身到社会公益事业领域中，为无数个家庭和个人带去梦想和希望，在助力城市基础设施建设、抗洪救灾、抗击疫情等贡献了自己的力量。

部分公益事迹：

2003年，宏凌投资200多万义建南充涪江路、文化路人行天桥；
2004年，向南充城市基础设施建设投资1.5亿元，修建南充嘉陵江中坝斜拉大桥。彻底缓解了南充高坪与顺庆城区之间的交通压力，提升了市民城市生活舒适度和生活品质；
2008年，为五星*南门坝分校及生态公园捐款100余万元；
2008年，汶川“5•12”特大地震灾后校舍重建捐款近200万元；
2015年，在竞买土地使用权的《规划设计条件》中未要求修建*的情况下，响应市委市政府号召，捐建怀化欧城*；
2019年8月5日，为永州抗洪灾后重建定向捐款200万元；
2020年1月29日，宏凌集团先后为湖南怀化、永州、云南大理抗疫救灾定向捐款累计300万元人民币；
2020年2月1日，宏凌福建莆田琇屿青城·铜锣湾中心项目再捐款60万元，用于助力当地应对新型冠状病毒抗疫防控工作。

......

02

万达广场

怀化万达广场作为怀化市招商引资重点项目，在怀化市政府的牵头下，由宏凌集团与大连万达集团携手共同打造。

项目总体量超15万㎡，设有停车位近1400个。是目前湘西区域规模*、业态*全、物业设施*的万达城市综合体。

▲岳麓青城·万达广场效果图

2019年12月12日，怀化万达广场盛大开业。开业时间比预期提前了204天。开业当天，现场以万人空巷之势，共同见证了这座城市商业新名片的诞生。

▲实景图

万达广场作为怀化岳麓青城落地实施的*个产业项目，引入了230余个品牌商家进驻。联动外围的精品写字楼、商业外街形成一个聚焦文化社交、娱乐体验、时尚服饰、潮流精品、特色美食、影院、儿童乐园等于一体的全客层购物社交中心。

▲实景图

万达广场的落成，不仅为怀化提供了稳定的税收与数千个就业岗位，也对完善城南高铁区域功能起到极大的推动作用，对于提升城市品位和提升怀化人民消费体验都有深远而广泛的意义。

▲实景图

03

中海物业

2020年，宏凌集团不断寻求提升项目服务品质的解决方案，在考察全国多家知名物业品牌企业后，*终与中海物业签署《战略合作协议》。岳麓青城·万达广场项目再度迎来历史性的提质升级。

『中海实力』

中海物业具有国资背景，隶属于世界500强的中国建筑集团有限公司。拥有36年不动产与客户全生命周期管理服务经验。

位列物业服务百强企业TOP10，连续4年获中国房地产-报颁发的物业管理企业品牌价值NO.1。

截至目前，中海物业服务业主达到700万名，在管面积2.6亿㎡，业务遍及港澳及内地141个主要城市。

与超过100家世界500强客户进行深度合作，是港澳地区*的中资物业服务企业。

『中海物业在岳麓青城』

中海物业入驻岳麓青城以来，针对案场与小区服务做出一系列优化，得到岳麓青城同事与客户的一致认可。

▲项目实拍

2022年怀化疫情封控，中海物业于危难之中彰显担当，坚守防疫一线开展消杀、防护工作。

针对出行有困难的业主点对点接送核酸检测；替业主照顾留守宠物；对隔离人员进行心理疏导；保障后勤，挨家挨户将物资送到业主家门口。一系列暖心操作，引业主一片点赞。

，时长02:59

▲项目实拍

04

三期升级而来

如今岳麓青城项目一期已经建成交付；二期清盘，即将在今年内陆续交付；三期新品『万卷棠』璀璨绽放。

在怀化，岳麓青城·万达广场早已成为一种生活方式，标志着高净值圈层的选择，代表着健康的生活体验以及科技奢宅的高度。

岳麓青城·万卷棠，从地段、景观、规划、产品等多个维度全面迭代升级，于经典中焕发新生，打造让怀化再次倾慕的好房子。

▲岳麓青城·万卷棠效果图

万，是万达的繁华。坐享万达超级商业综合体，汇集世界潮流元素。一座万达广场、一条繁华夜市街、一套社区配建商业，构建全业态时尚生活圈，24*嗨玩不夜城。

▲悦麓里·怀化夜市

卷，是开卷的书香。周边学府环绕，纵享怀化人文高地。项目自建品质幼儿园、言几又大型网红书店，毗邻城市双公园、四大人文中心，让孩子在书韵之中浸染，铺就美好未来。

▲项目言几又书店

花，是满堂的花香。7万㎡新亚洲景观园林，尽现东方美学精髓。3重归家礼序、5重绿化景观，满足三代人的社交娱乐需求。

配置珍稀树木，专业级健身跑道，建筑与花园相辅相成，演绎全龄生活美学。

▲万卷棠效果图

岳麓青城·万卷棠在人居之路探索中，将购房者理想的阳光、清风、空间、自然融入户型设计当中。

户型设计方面【万卷棠】主要有两大核心特色：首先是所有的主力户型均为稀缺的南北通透板式宅；同时所有户型南向阳台都做到了2.4米的超大进深。

▲万卷棠效果图

这样的尺寸足以在装修时把阳台一分为二，一半作为阳台使用，一半打造成阳光书房或者留作它用，让户型三房变四房、四房变五房。

▲万卷棠精装样板间

05

万达小巷街

万达集萃30年成功的商业建设和运营经验，打造第三代城市综合体，盒子商业+公寓+商业外街+高层的复合型商业模式。

▲万达小巷街效果图

万达小巷街（商业外街）作为万达综合体的核心商业部分之一，既享有成熟专业运营团队保驾护航，又可以坐享整座万达广场繁华的商业氛围和庞大人流量。

▲实景图

通过差异化的运营，小巷街与万达其他业态形成互补的联动效应。汇聚大量美食、购物、休闲娱乐服务业，引领潮流生活，打造年轻人的消费主场，创造消费新活力，商业价值难以估量。

▲实景图

2021年宏凌集团响应国家大力发展“夜经济”号召，依托万达小巷街为基础，特邀专业商管团队升级打造怀化首条“沉浸式民俗文化风情街”悦麓里·怀化夜市。

▲实景图

街区设计以怀化历史文化为主线，吸取怀化的多民族文化精髓融入街道景观。飞虎队故事、芷江孽龙、火车文化等，一个个耳熟能详的怀化本土文化符号，结合五彩缤纷的民族元素，让每个怀化人都能流连其间，心感亲切，成为怀化人新晋假日网红打卡地，外地旅客认识怀化的*站。

▲实景图

这里目前已经入驻的大型商家包括：言几又书店、韩美医疗整形旗舰店、花儿胡同音乐餐厅、未来战场VR体验馆、luckincoffee（瑞幸咖啡）、C&A西雅衣家等。

建面约30-400㎡万达小巷街金铺，人多，铺少，抢占趁早！

06

万达寓

岳麓青城·万达寓主打的小型公寓，兼备创业、办公、居住等属性，既可以舒适家居生活又可以便捷气派的商务办公，非常适合当代都市菁英的使用需求。

▲万达寓效果图

下楼即是万达广场，享万达一站式便捷生活圈，交通便利通达全城。楼上理想生活，楼下繁华世界，是青年人、都市精英置业优选。

商业价值上，万达寓位于怀化高铁门户，共享万达广场日均3W+客流量和周边社区潜在客户，是个人工作室、中小型公司的理想*选择，是宜商宜居宜办公的难得置业精品。

▲万达寓实景图

万达寓具有低总价、不限购、不限贷的优势，青年群体也能轻松无压力供一套。

作为已经交付的实景现房，选择万达寓没有烂尾风险，资金安全有保障。

入手后还可以立即考虑以租养贷，用别人交的租金帮自己赚套房。

▲万达寓样板间实景图

这里目前已经入驻的大型商家包括：廷泊酒店、汉庭优佳酒店、兰博电竞公寓酒店、圣贝家母婴护理中心、怀化市建筑设计研究院有限公司等。

万达寓建面约39-63㎡多元创客空间，低成本大作为。

▲岳麓青城·万达寓户型图

免责声明：此信息来源于宏凌岳麓青城公众号，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

推荐楼盘

热点资讯

7×24小时热文榜

买房交流群-82群(443)

旧念何挽：岳麓青城好不好？
C.yy：对比周边，性价比高
约瑟：准备入手一套
孔龙飞：岳麓青城户型采光好
黛子：你买了哪个户型啊
小丸子：大家组团去看看呀

3110人正在热聊楼市

热门问答