怀化买房 >怀化楼市 >正文

房贷提前部分还款可以省利息吗?这些提前还贷技巧你知道吗

来源:吉屋网综合整理   2022-06-04 14:37:36
怀化买房交流群-61群(366)

房贷提前部分还款可以省利息吗?答案是肯定的,房贷提前还一部分款之后的利息是会减少的。用户如果在中途要提前还一部分,那么会从总的贷款本息里面减掉部分本金和利息,而剩余未还的本金和利息会按照原贷款合同利率进行重新测算,会得出一个新的还款计划表,用户按照新的还款计划表进行还款就可以了。虽然还是按照原贷款利率计算,但是剩下的本金是减少了的,那么即便是在相同的贷款期限下,总的利息还是少了的。

提前还部分房贷技巧

1、选择提前还房贷,我们要掌握好还贷的时间点,现在还款方式有两种,即等额本息、等额本金。如果你采取的是前者,应该等到贷款的总年限,要控制在总的年限三分之一以内,这样提前还款比较划算。如果你采取的是后者,那么贷款的总时间*在总还款时间的四分之一内,提前还款更划算。

2、有些银行对于提前还款有些银行对于提前还款有不少要求,比如年限、金额的要求,要不然会收取一定的违约金。选择提前还款,需要提前咨询一下银行,看提前多久申请,要准备哪些资料?

3、提前还款要等到贷款发放满了一年之后才能够申请,提出书面申请,才能够部分还款或者全部还款。

房贷提前还款怎么还

1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及*还款额度等其他所需要准备的资料;

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;

4、携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。


怀化买房交流群-61群(366)