我们在购房的过程中,常常听到开发商说我们这个楼盘是纯板楼,某某楼盘是塔楼之类的话术,很多人不懂其中的区别。通常商品房的建筑结构分为三种:楼板、楼塔以及板塔结合,今天小编就给大家介绍一下板楼、塔楼和板塔结合三者的区别。
板楼是指几个单元住宅组合在一起,且每个单元中都会有单独的楼梯和电梯。塔楼就是指,共用的电梯和楼梯为中心布置的多套住房。板塔结合是指两端的塔楼型建筑,中间通常是楼板户型,小户型是塔楼。
板楼、塔楼、板塔结合三者有什么区别
定义不同,楼板就是指有几个单元住宅组合在一起的,每个单元中都会有单独的楼梯和电梯。塔楼就是指,共用的电梯和楼梯为中心布置的多套住房。板塔结合是指两端的塔楼型建筑,中间通常是楼板户型,小户型是塔楼。
楼板的优点有哪些
1、采光、通风效果好,楼板的长度比宽度大,所以住宅内采光效果非常好,南北通透,通风条件非常不错,设计出来的户型利用率高。
2、私密性高,楼板是一栋楼分为几个单元,单元都是有单独的电梯,私密性极高,而且使用电梯的人比较少,出行比较方便。
3、使用率高,可以减少些奇怪的户型,避开浪费死角的面积尴尬,是套内的空间得到最大的利用。
塔楼房的优点
1、大大的节约了土地的资源,所以房价扑鼻比较低,因为他楼房的建筑比较密集,所以土地的利用率更高,这样就能降低房屋的单价。
2、结构空间灵活,方便改造,大多数都是采用框架结构,所以除承重墙之外,很多地方都可以改动,有些甚至可以整层楼房打通,户型分割比较容易。
3、结构强,抗震的效果好,大多数都是直接浇筑的楼板,所以结构比板楼的强度高出很多,抗震的效果和居住安全得到更大的保障。
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