买房干货丨板楼、塔楼和板塔结合三者有什么区别

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-07-04 11:39:02

我们在购房的过程中，常常听到开发商说我们这个楼盘是纯板楼，某某楼盘是塔楼之类的话术，很多人不懂其中的区别。通常商品房的建筑结构分为三种：楼板、楼塔以及板塔结合，今天小编就给大家介绍一下板楼、塔楼和板塔结合三者的区别。

板楼是指几个单元住宅组合在一起，且每个单元中都会有单独的楼梯和电梯。塔楼就是指，共用的电梯和楼梯为中心布置的多套住房。板塔结合是指两端的塔楼型建筑，中间通常是楼板户型，小户型是塔楼。

板楼、塔楼、板塔结合三者有什么区别

定义不同，楼板就是指有几个单元住宅组合在一起的，每个单元中都会有单独的楼梯和电梯。塔楼就是指，共用的电梯和楼梯为中心布置的多套住房。板塔结合是指两端的塔楼型建筑，中间通常是楼板户型，小户型是塔楼。

楼板的优点有哪些

1、采光、通风效果好，楼板的长度比宽度大，所以住宅内采光效果非常好，南北通透，通风条件非常不错，设计出来的户型利用率高。

2、私密性高，楼板是一栋楼分为几个单元，单元都是有单独的电梯，私密性极高，而且使用电梯的人比较少，出行比较方便。

3、使用率高，可以减少些奇怪的户型，避开浪费死角的面积尴尬，是套内的空间得到最大的利用。

塔楼房的优点

1、大大的节约了土地的资源，所以房价扑鼻比较低，因为他楼房的建筑比较密集，所以土地的利用率更高，这样就能降低房屋的单价。

2、结构空间灵活，方便改造，大多数都是采用框架结构，所以除承重墙之外，很多地方都可以改动，有些甚至可以整层楼房打通，户型分割比较容易。

3、结构强，抗震的效果好，大多数都是直接浇筑的楼板，所以结构比板楼的强度高出很多，抗震的效果和居住安全得到更大的保障。