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楼盘基础信息概览
岭海明珠楼盘雄踞怀化市鹤城区城南区核心地段，具体位于香洲南路与刘塘路西南角，地理位置优越，交通网络发达。项目由实力雄厚的怀化岭海投资有限公司倾力打造，致力于为怀化市民提供高品质的居住环境。
占地面积与建筑规划
岭海明珠占地面积达137292.43平方米，总建筑面积高达538181.23平方米，规模宏大，气势磅礴。小区容积率为3.1，建筑密度适中，保证了居住的舒适度。绿化率高达36.7%，绿树成荫，花香四溢，为业主营造一个清新宜人的生活环境。
物业类型与产权年限
岭海明珠的物业类型主要为住宅和商业-商铺，满足不同购房者的需求。住宅产权年限为70年，让业主安心居住，无后顾之忧。项目规划户数共计2681户，停车位2910个，车位配比充足，解决停车难题。
周边配套与设施
岭海明珠周边配套设施齐全，生活便利。小区南向紧邻湖天双拥公园，环境优美，空气清新。周边交通配套较好，最近的公交站是湖天公园南，27路、39路等公交车会经停本站，交通便利程度十分优越。此外，小区周边的学校、医院、银行、超市等生活设施一应俱全，满足业主日常生活所需。
建筑设计与装修风格
岭海明珠的建筑设计简约大方，线条流畅，彰显现代建筑的魅力。楼盘以高层住宅为主，视野开阔，采光通风俱佳。毛坯交付的方式为业主提供了个性化的装修空间，可以根据自己的喜好和需求进行装修设计。
开发商与物业管理
岭海明珠的开发商为怀化岭海投资有限公司，具有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑。物业管理方面，小区提供专业、高效的物业服务团队，为业主提供全方位的物业管理服务，保障业主的居住品质。
售价与性价比分析
目前岭海明珠的楼盘价格尚未公布，但根据项目的地理位置、建筑品质、配套设施等多方面因素综合考量，预计其售价将具有较高的性价比。对于想要在怀化市区购买高品质住宅的购房者来说，岭海明珠无疑是一个值得关注的优质楼盘。
购房建议与总结
岭海明珠作为怀化市鹤城区城南区的一处高品质住宅楼盘，凭借其优越的地理位置、宏大的建筑规模、完善的配套设施以及实力雄厚的开发商背景等优势，成为了怀化市区内备受瞩目的热门楼盘。对于有意向购房的市民来说，不妨前往岭海明珠售楼处详细了解项目情况并参观样板房，以便做出更加明智的购房决策。
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