中福新城问答

中福新城是由怀化中福房地产开发有限公司开发建筑，由福建省金正建设工程有限公司负责建筑施工。预计中福新城开盘时间2021-01-02，交房时间2023-05-31。中福新城售楼处地址位于舞水六桥桥头芙蓉学校正对面，可去咨询中福新城的详细交房时间

选购中福新城的房子要注意第一，首先看中福新城的地理位置，中福新城的地处位于怀化中方县舞水六桥桥头芙蓉学校正对面交通便利。第二，要看中福新城内部布置情况，中福新城规划占地面积800000.0平米，建筑面积800000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中福新城是按照高层设计，适宜居住。

中福新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中福新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中福新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中福新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中福新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中福新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中福新城建筑面积加倍计算。

中福新城是70住宅，位于怀化中方县舞水六桥桥头芙蓉学校正对面，规划户数为5000户户，停车位能满足业主的需求，2136个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 049460免费咨询。

中福新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中福新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中福新城房地产权证，中福新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中福新城房子还是不属于买房者所有。

中福新城的房子出租需要注意：第一，对中福新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中福新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中福新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中福新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中福新城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中福新城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中福新城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中福新城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中福新城是开发商怀化中福房地产开发有限公司开发的，物业公司待定负责小区物业。中福新城位于怀化中方县舞水六桥桥头芙蓉学校正对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 049460。

中福新城规划面积为227333.0平米，建筑面积为800000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去怀化中方县舞水六桥桥头芙蓉学校正对面进行考察一番。