名城学府问答

怀化名城学府的开发商是怀化宇航房地产有限公司，整个名城学府是由暂无资料负责建筑设计，由怀化宇航房地产有限公司负责施工建造。名城学府的预计开盘时间2020-12-19，预计交房时间暂无资料。

怀化名城学府规划设计的占地面积是89333.0平米，建筑面积是89629.0平米，容积率是3.0。由暂无资料设计的名城学府容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

名城学府的开发商是怀化宇航房地产有限公司，是由怀化宇航房地产有限公司施工建造。名城学府总占地面积89333.0平米，建筑面积89629.0平米，容积率3.0，绿化率35.0%，整个名城学府的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

名城学府是70住宅，规划有1652户户，容积率为3.0，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

名城学府停车位有1310个，基本上能满足停车需求。另外，名城学府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名城学府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名城学府的物业快速协调。

名城学府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与名城学府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当名城学府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该名城学府建筑面积加倍计算。

要判断名城学府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、名城学府区域自然环境评估；2、名城学府周边生活环境评估；3、名城学府建筑质量评估；4、名城学府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、名城学府室内配套设施、设备评估；6、名城学府物业管理服务质量评估。

名城学府位于怀化芷江侗族自治县飞虎路与清江路交汇处西北角，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

名城学府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的名城学府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的名城学府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

名城学府的房子出租需要注意：第一，对名城学府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名城学府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名城学府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名城学府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

名城学府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。名城学府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以名城学府买来自住是非常值得的。并且名城学府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

名城学府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且名城学府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买名城学府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

名城学府是由专业的施工单位负责的，因此名城学府的施工质量是有保障的。并且名城学府的开发商也是由实力开发商开发建筑，名城学府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个名城学府的质量都是有保障的。

判断名城学府的劣势，首先看名城学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名城学府的周边治安好不好；最后要看名城学府质量是否有问题等。所以建议在选购名城学府房屋之前，要对名城学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

名城学府的朝向是名城学府，屋内光线充足，南北通透，整体来看，名城学府的朝向还是很不错的，加上位置处于怀化芷江侗族自治县飞虎路与清江路交汇处西北角，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

名城学府的入住率还是很高的，毕竟名城学府是新开的项目，单价在4500元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外名城学府预计交房时间在暂无资料，感兴趣的话，可致电4007638577 转 049541了解。

名城学府的确切交楼时间为暂无资料，名城学府共建了暂无资料栋，大约有1652户，名城学府已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

名城学府不是小产权房，名城学府具有70产权年限，共规划1652户，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

名城学府由怀化宇航房地产有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由怀化宇航房地产有限公司施工，名城学府现有总户数约1652户，目前已取得了预售许可证为芷建预售证第2021-0003号2栋，

名城学府位于怀化芷江侗族自治县飞虎路与清江路交汇处西北角，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 049541向工作人员预定，目前名城学府现在为4500元/平米。