君临天下问答

君临天下的房子很购买来自住。因为君临天下不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君临天下周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君临天下购买来是很适合自住的。

君临天下暂无明显缺点。君临天下周边配套设施齐全，生活便捷。而且君临天下本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个君临天下都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

君临天下的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与君临天下项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当君临天下建筑物层高超过8米，在计算容积率时该君临天下建筑面积加倍计算。

要判断君临天下的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、君临天下区域自然环境评估；2、君临天下周边生活环境评估；3、君临天下建筑质量评估；4、君临天下室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、君临天下室内配套设施、设备评估；6、君临天下物业管理服务质量评估。

君临天下是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的君临天下的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的君临天下的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

君临天下的房子出租需要注意：第一，对君临天下租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君临天下房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君临天下租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君临天下房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

君临天下以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。君临天下地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以君临天下买来自住是非常值得的。并且君临天下环境好，位置佳，升值的空间也很大。

君临天下占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君临天下地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君临天下的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

君临天下的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君临天下的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君临天下设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

君临天下是开发商湖南韵恒置业投资有限公司开发的，物业公司湖南韵恒置业投资有限公司负责小区物业。君临天下位于沅陵大道与龙兴大道交汇处（汽车南站斜对面）县城新中心，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 049364。