辰州水郡问答

辰州水郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、辰州水郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买辰州水郡之前一定要先看五证是否齐全。

辰州水郡的房子很购买来自住。因为辰州水郡不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。辰州水郡周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此辰州水郡购买来是很适合自住的。

辰州水郡户型设计合理，采光好，适合居住。辰州水郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。辰州水郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，辰州水郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：辰州水郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于辰州水郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看辰州水郡回款速度的要求。基本上来说，辰州水郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买辰州水郡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的辰州水郡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买辰州水郡房子时的各项税费 4、仔细考量辰州水郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好辰州水郡房屋装修及维修费用预算。

辰州水郡的房子出租需要注意：第一，对辰州水郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租辰州水郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，辰州水郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付辰州水郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

辰州水郡的房屋需求量大，所以辰州水郡的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去辰州水郡的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询辰州水郡的房源信息。

辰州水郡是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此辰州水郡本身的卫生环境都十分干净。除此之外，辰州水郡拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个辰州水郡的环境卫生。所以，辰州水郡里面的卫生很干净。

辰州水郡是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对辰州水郡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对辰州水郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在辰州水郡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

辰州水郡的环境非常不错，绿化率达到38.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，辰州水郡位于沅陵迎宾北路与滨江大道交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。