大夫第问答

大夫第是40商业-商铺,住宅，规划有2287户户，容积率为4.7，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

大夫第“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大夫第工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大夫第之前一定要先看五证是否齐全。

大夫第配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大夫第的配套完善，设施齐全，在大夫第居住是十分安全便捷的。大夫第除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大夫第的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大夫第周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大夫第是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大夫第的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大夫第多层的公摊为5%-10%，大夫第小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大夫第高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大夫第房子的情况来算一下。

了解大夫第的具体在售房源，请拨打4007638577 转 049433免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。大夫第的售楼处地址是怀化市湖天区天星东路天星桥东。

首先，大夫第财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大夫第不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大夫第不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大夫第回款速度的要求。基本上来说，大夫第最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大夫第占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且大夫第地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买大夫第的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

大夫第的房屋需求量大，所以大夫第的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去大夫第的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询大夫第的房源信息。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前大夫第的绿化率达36.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对大夫第的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，大夫第的地址在湖天区怀化市湖天区天星东路天星桥东，位置十分好找。