为什么说买房*不要全款？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-18 16:01:43

如今随着我国国民经济的不断发展，农民进城买房的现象越来越普遍，这就导致我国城市化率不断提高，而房价也是一涨再涨。说到买房，很多人可能会在按揭买房和全款买房之间纠结，而有许多人会有一个观念，那就是能全款买房就不按揭买房，因为他们认为使用按揭买房要给银行巨额的手续费。按揭买房贷款的期限，一般都是十几年以上的，累计利息算起来往往都会超过房价本身，这也是许多人不愿意选择按揭买房的原因，不过买房人能按揭就别全款原因有三。

一、房贷利率非常低

房贷基本上是所有银行贷款中利率*的了，现在银行的基准利率是4.9%，换句话说，如果你贷款100万的话，一年只需要支付49,000元的利息，而市面上普通的银行贷款年利率几乎都是6%以上，假如你名下有公积金，利用公积金来贷款，那利率就更低了。这么低的贷款拿去投资理财轻轻松松可以赚到利息的钱。

二、货币贬值

从长远的角度来看，货币是会随着国民经济的发展不断贬值的，简单的来说，就是我们平常所说的钱越来越不值钱了。举个例子，20年前一斤猪肉，只需要5元左右就可以买到，如今一斤猪肉已经涨到了20~30元左右了，这就是货币贬值了。而买房办理按揭贷款的时候，利率是固定的，每个月还固定的金额，比如说20年前你买了一套房子，月供是1000元，那时候1000元或许能够抵得上你一个月的工资了，所以压力会非常大，而现在月薪过万是非常普遍的现象，每个月还1000元的月供，压力会非常的小，平常出去和朋友搓一顿，花的可能都不止1000元，这个道理理解起来也不难。

三、给父母减轻负担

现在的年轻人买房几乎没有不靠父母的，年轻人尤其是刚毕业的大学生，想要买房没有父母的支持几乎是不可能的，而如果想要捐款买房父母的压力必然会更大一些。有的父母为了支持孩子买房，甚至全家举债，严重降低了生活的品质，这么做的风险是非常大的，毕竟房子虽然是固定资产，但是流动性非常低，突然急用钱的时候很难变现。而选择办理银行按揭贷款就不一样了，只需要每个月按时还少量的月供，还不会给父母增加负担。

为什么说买房*不要全款？

推荐楼盘

恒大中央广场