购房定金可以退吗，购房定金一般交多少

来源：吉屋网发布时间：2020-12-02 13:43:55

购房定金可以退吗？这是很多购房者想要了解的问题，因为很多人*次买房可能会因为一时冲动下决定，对房子的了解可能只是从销售那里得到的相关信息，然后过后通过对比又发现不符合自己的要求了，就会想着退房。那么购房定金可以退吗，购房定金一般交多少呢？今天小编给大家讲讲这方面的知识，希望能对你有所帮助，更多购房疑问可以咨询线上售楼处一键拨号，一对一专业服务，帮你解决购房问题。

购房定金一般交多少？

有的人会认为买房必须经过交定金这个步骤，其实真相不是这样的。很多时候如果购房者和开发商进行了协商沟通，也可以不交定金，直接交房款签合同。这并不会影响买房合同的效力，也不会对购房者有不利的影响。就算要交定金，定金的价格不超过主合同的20%。

购房定金可以退吗？

买房定金能否退要分情况讨论。如果是开发商违约，那么购房者可以要求退定金，甚至可以要求开发商双倍返还定金。如果开发商拒绝退定金，购房者还可以通过法律途径来维护权益。当然如果开发商没有过错，而购房者属于违约房，*典型的是后悔买房了，这种情况下购房者并不能要求退定金。

购房交定金要注意什么？

1、把定金和订金弄混

不要把定金当做订金，这两个词表达的意思并不相同。订金不属于法律范畴，也就没有所谓的双倍只说，如果双方合同没有达成，订金应该无条件退还。而定金有

2、乱放定金收据

其实无论是买房合同还是各类税费票据，包括定金收据都是很重要的购房资料。如果你乱放这些资料的话，很有可能导致材料遗失。这样在购房者要维权的时候拿不出证据就是吃了大亏。因此大家要放好收据。

3、不了解开发商

很多购房者交定金之前并没有对开发商或项目有过多了解。买这样的房子很容易遇到交完定金，开发商卷钱跑路，这个时候购房者可谓是又得不到钱有拿不到房。建议购房者提前了解开发商的实力、项目的具体信息，这样才能有效避免浪费自己的血汗钱。

4、轻信口头承诺

在买房交定金的时候，售楼人员都会给购房者各种承诺，但是购房者要知道的是口头承诺并不能作为证据。无论是交定金还是交*，购房者都要和开发商签订书面的购房协议，这样才能在需要的时候作为证据。

综合以上，大家在买房之前一定要了解好房子的相关情况，比如开发商的资质，项目周边的配套环境等等，自己要十分确定要买这个房子了之后再交钱。交定金也要签订书面合同，书面形式明确定金是否能退还，买卖双方需要履行的责任确定清楚。以上就是关于购房定金可以退吗的全部内容了，买房是大事，大家一定要谨慎，不要迷迷糊糊就交钱了。想了解更多怀化买房优惠信息，怀化楼盘*新动态，*新怀化房价，请关注怀化房产网-怀化吉屋网！分享更多买房技巧和干货！

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