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购房小知识:几梯几房很重要 买房前要看清楚

来源:家居秀 企鹅号   发布时间:2021-07-12 00:25:18

一梯两户、两梯三户、两梯四户,舒适度差别大,买房前要看清楚!

一般人家买房子,首先看的就是面积,因为房价都是按照面积计算的,在同等面积之下再考虑一下户型是否喜欢。按照这种算法,一梯两户和两梯四户的公摊面积是差不多的,实际上一梯两户、两梯三户、两梯四户的房型,公摊面积差不多,舒适度是差别很大的,买房之前一定要看清楚了。

【一梯两户户型图】

这是一梯两户的户型图,从这个图上你看出了门道吗?一梯两户的户型全部都是南北通透的,两个阳台、两个卧室全部可以南北对流,这样的房型居住起来是舒适度*的,因为打开窗户自然风就可以穿堂而过,迅速带走废气,带来新鲜空气,经常通风换气不仅空气中细菌更少,家中湿气也一扫而光,住着舒适度更佳。

【一梯两户沙盘】

这种长方形外观的楼就大多是一梯两户的住宅,看着比较单调缺乏设计感,其实只有住进去才知道极为舒适。

【两梯三户户型图】

在一梯两户的基础上,很多楼盘增设了一个电梯,然后增加了一套房型,楼盘整体占地面积大不了多少,电梯成本也不高,但是却能多售一套房,对于开发商来说大大的节约了成本,扩大了售楼面积。对业主来说,三户人家两个电梯,看似舒适度也提高了。

【两梯三户沙盘】

从楼体外观看,楼房设计感更强,貌似舒适度有了提升,其实这都是浮云,两梯三户的户型东西两套房还是部分可以南北通透,但是位于品字形中间这套面积*小的房型北面整个都被电梯间和消防通道阻挡,只有东西方向可以透气,面积*小售价*,舒适度也大打折扣。

【两梯四户户型图】

两梯四户的户型走向更为复杂,四套房互相嵌合,没有一套房子能做到南北通透,每套房子都有一个不透风的面,在品字形中间的两套更为明显。

【两梯四户沙盘】

虽然整体楼型更具设计感,但实际舒适度不如老款一梯两户,好在这样的房型一般都是小高层,只要四周遮挡小区不多,通风透气基本还没大问题。

一梯两户、两梯三户、两梯四户,看似公摊面积差不多,其实哪种的居住舒适度大有玄机,你看出来了吗?如果买房,你愿意选择哪种户型呢?


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