金钟御墅湾丨高铁擎动时代浪潮，见证怀化的腾飞崛起

来源：吉屋网发布时间：2021-08-20 11:37:24

怀化，一座火车拉来的城市

20世纪70年代还没有怀化市，只有一个叫榆树湾的小镇，寥寥几百户人家。

铁路开通，改变了这个小镇的命运。泸昆铁路和焦柳铁路在此交汇，小镇在1998年摇身一变为怀化市，成为连接湘、鄂、黔、桂、渝五省的铁路交通枢纽。

立于时代发展潮头，怀化得益于铁路枢纽红利成为一座“火车拉来的城市”。

网络示意图

新老更迭，怀化高铁时代到来

事物发展，离不开老到新的更迭。2008年*条高铁开通，2011-2019年高铁客运量从2.85亿人次增至22.9亿人次，CAGR接近30%，火车不再是交通的主角！

纵观中国世界级的大都市，北京南站，广州南站...每一个高铁城区，都在引领城市发展。研究表明，高铁每投资1亿，就能拉动周边GDP增加1.8亿。

而怀化作为枢纽城市，率先开通省内第二大高铁站—怀化南站，昂首进入高铁新时代！

数据来源：2020年1月21日公开发布的《湖南省综合客运枢纽布局规划（2019-2035）》

立于高铁侧、新老城区交汇处

我们又将看到什么？

回望『城中老区』

百年繁华触手可及

在绿皮火车的运输时代，城中片区依托于怀化火车站而聚集、兴盛。作为发展较早的老城区，居住氛围浓厚，承载着几代人满满的回忆，大润发、步步高百货、佳惠、通程商业广场、万象城、新天地等均在此围合，区域城市资源堆叠，繁华触手可及。

网络示意图

置身『高铁芯城』

规划腾飞中芯崛起

高铁时代，城南高铁板块依托于怀化南站而成。湖南第二大高铁站，预计2035年客运量达5200万人次，强大的旅客流、商业物流，拉动全城发展。

2014年怀化GDP仅约1181亿元。高铁开通，经过数年发展至2020年，怀化GDP达1671.87亿元，增长高达约42%！

数据来源：怀化市统计局

网络示意图

高铁芯城汇聚人流、物流、信息流、资金流，成为发展商贸、娱乐、医疗、教育等现代服务业的首选之地。

随着万达广场、高铁南站、湖天双拥公园、会展中心、科技馆、体育中心等配套持续兑现，区域发展利好不断、成长迅速，必将成为当之无愧的「城市新中芯」。

怀化，这座火车拉来的城市

正因高铁而蝶变

金钟御墅湾

高铁芯城两区交汇价值无限

金钟御墅湾，以洞悉城市发展的前瞻性，择址城市门户——高铁芯城，城中老城区与城南高铁板块相交处，既享受中心城区的繁华，也受益于新区的规划与腾飞。

西邻本业大道，南接高堰路，4公里达怀化绕城高速和包茂高速；东至3.8公里达怀化高铁南站，临高堰大桥，交通畅通无阻。执掌城市发展先机，地段价值无限。

滨水城墅繁华配套全优人居

项目作为金钟集团首入怀化开篇之作，选址太平溪畔，下楼即享舞水河旁一线江景，百米水岸，户户瞰江上风上水，*级美景视野。

距离万达广场仅2.5公里，还有佳惠农贸市场、千玺购物中心、中医院、市妇幼、湖南医药学院*附属医院等生活配套，全面满足家庭购物、娱乐、休闲、健康所需。

2.6低容积率，匠心打造临江叠院美墅，家家有庭院；墅级高层户型方正，户户瞰江，为城市精英中产阶层献上一湾即享城市便捷，又有临水生态的舒适品质栖居地。

项目效果图

户户瞰江的千米视野效果图