怀化异地公积金贷款的贷款额度是多少，怎么计算

来源：吉屋网发布时间：2021-09-23 17:41:46

目前怀化买房可以申请异地公积金贷款了，所以很多网友就想了解怀化异地公积金贷款的贷款额度是多少，怎么计算？小编整理了从怀化市住房公积金管理中心获得的具体信息，供给大家参考！

怀化住房公积金申请贷款的金额是根据以下三个方面综合计算：

1、可贷金额比例是根据房屋面积来确定的（144㎡以下毛坯房*可贷房屋总价80%，144㎡以上的住房和精装房*可贷房屋总价70%，别墅不提供公积金贷款），

2、申请贷款金额还需根据职工公积金月缴存额来核算：住房公积金可贷额度={公积金月缴存额 x 12 x可缴存年限+公积金账户余额}x2，贷款额度可与配偶合并计算，

3、借款人具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；应偿还的贷款本息与家庭月收入之比不超过50%。有其他贷款与债务的也应包含在偿还贷款本息内。

怀化市住房公积金申请贷款的额度*不超过50万元，申请贷款的年限是不能超过国家法定离退休年龄的，*长贷款年限为30年。

具体可申请的贷款额度需根据以上条件合并计算及调查人员实际调查后*终确定。