怀化市不动产登记中心答疑解惑第十一期

来源：怀化市不动产登记中心公众号发布时间：2022-08-30 11:34:20

您好!您在公众平台号咨询黔阳府何时办证一事我中心已收悉，现回复如下：

“黔阳府”由怀化名都房地产开发有限责任公司开发建设，经不动产登记系统查询，根据《不动产登记暂行条例》第二条规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行。现该项目仍未启动初始登记办证工作。待开发商将办证资料提交齐全后，我中心将依申请，在规定时限内依法按程序办理。

感谢您对怀化市不动产登记中心工作的支持与理解并提出宝贵意见。

您好!您在公众平台号咨询澳海公园2号1栋办理不动产证一事我中心已收悉，并派专人对该项目办证问题进行了调查核实。现回复如下：

“澳海公园2号”由怀化市澳海房地产开发有限公司开发建设。我中心与开发公司联系了解办理不动产证情况，怀化市澳海房地产开发有限公司房答复目前正在税务部门办理税务结算事宜，待税务结算后将申请办理不动产证。待开发商将办证资料提交齐全后，我中心将依申请，在规定时限内依法按程序办理。

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您好!您在公众平台号咨询恒大帝景二期90栋何时办证一事我中心已收悉，现回复如下：

“恒大帝景”二期由怀化骏达房地产开发有限公司开发建设，经不动产登记系统查询，根据《不动产登记暂行条例》第二条规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行。现该项目仍未启动初始登记办证工作。待开发商将办证资料提交齐全后，我中心将依申请，在规定时限内依法按程序办理。

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您好!您在公众平台号上咨询地下车库办证的相关政策，我中心已收悉，现回复如下：

我市于2022年8月16日颁发了怀化市人民政府办公室关于印发《怀化市城区地下停车位（库）不动产登记实施办法》的通知，本办法所称地下车位（库）是指在怀化市城区依法取得的国有建设用地使用权范围内，按照空间规划要求建设，用于停车的各类地下场所。

属于人防工程的地下车位（库），不动产权按照“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”原则确认给建设单位。其产权可依法办理不动产转移登记，同时在登记簿和证书上注明“人防工程，战时无条件服从政府调用”字样。不属于人防工程的地下车位（库）均需在不动产登记证书上记载为“地下建筑（计容/不计容）”。

申请单建或配建地下停车位首次登记应提交以下材料：

1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明（含个人、企事业法人身份证明、委托书等）；3、不动产权属证书或者权属来源材料；4、地下停车位建设工程符合规划的材料；5、地产停车位的竣工验收材料；6、测绘报告；7、相关税费凭证、票据。具体实施办法可以关注怀化市不动产登记中心公众号。

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您好！您在公众平台号反映恒大中央广场复工复产到底几时才行动一事，我中心已收悉，现回复如下：

经咨询怀化市住房和城乡建设局，该局答复已对恒大在怀项目进行核查，多次约谈恒大企业，并向市委市政府专题报告，按照相关法律法规和相关政策对该企业进行了处理，切实防范风险，强化监管，维护业主合法权益。已对该项工作成立工作专办，开展相关具体工作，进一步压实恒大企业主体责任，推进恒大集团尽快复工复产，妥善解决和处理业主诉求。

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